Aktuálny príspevok
Relácia Nové Bývanie je tu s nami už neuveriteľných 18 rokov a patrí medzi najobľúbenejšie relácie o realitách na Slovensku. Veľký podiel na jej úspechu má charizmatický moderátor Vlado Voštinár, ktorý stál pri jej zrode a bol hosťom Mária Glosa v podcaste NARKS.
...
1.REALITNÝ PODCAST - Drony & nehnuteľnosti: Ako na to?
Strácate sa v legislatíve okolo dronov? Chcete využívať drony pri prezentácii nehnuteľností, ale neviete, čo všetko to obnáša?
Nový diel podcastu NARKS prináša rozhovor s Rasťom Sopkom,...
Čítaj viac
Čítaj viac
1. REALITNÝ PODCAST - Ako má vyzerať dobrá nájomná zmluva?
V ďalšom diele 1. REALITNÉHO PODCASTU sa Mário Glos rozprával s Prof. JUDr. Denisou Dulakovou, renomovanou advokátkou a odborníčkou na občianske právo.
Témou bol prenájom nehnuteľností a...
Čítaj viac
Čítaj viac
Rozhovor pre STVR v relácii Ekonomika :24 o cenách bytov, ktoré lámu rekordy.
Minulý týždeň bol Mário Glos, CEO realitnej skupiny MGM, pozvaný do relácie Ekonomika :24 na STVR, kde sa venovali aktuálnemu vývoju na realitnom trhu.
...
Čítaj viac
Čítaj viac
1. REALITNÝ PODCAST - Ako sa dobíja YouTube? – II. diel
V novom pokračovaní 1. REALITNÉHO PODCASTU sa Mário Glos opäť rozpráva s Danielom Kotulom – jedným z najúspešnejších realitných maklérov v Prahe, ktorý má na YouTube ...
Čítaj viac
Čítaj viac
1.REALITNÝ PODCAST - Ako by mala vyzerať dobrá kúpna zmluva?
1.REALITNÝ PODCAST - Ako by mala vyzerať dobrá kúpna zmluva?
...
Čítaj viac
Čítaj viac
1.REALITNÝ PODCAST - Ako investovať v Prahe ?
1. REALITNÝ PODKAST - Ako investovať v Prahe ?
...
Čítaj viac
Čítaj viac
Realitná konferencia 2025: Investičné príležitosti do nehnutelností
Realitná konferencia 2025: Investičné príležitosti do nehnutelností
...
Čítaj viac
Čítaj viac
Rozhovor v Teleráne na Markíze: Vyššie dane pre investičné byty
Rozhovor v Teleráne na Markíze: Vyššie dane pre investičné byty
...
Čítaj viac
Čítaj viac
Vlastníte investičný byt či dom, ktorý využívate ako víkendovú chalupu? Pripravte sa na vyššie dane
Vlastníte investičný byt či dom, ktorý využívate ako víkendovú chalupu? Pripravte sa na vyššie dane
...
Čítaj viac
Čítaj viac
Aké budú hypotéky v roku 2025 ?
Úrokové sadzby klesajú a realitný trh sa oživuje. Záujem o hypotéky bude v najbližšom období stúpať. O aktuálnych podmienkach sa Mário Glos v podcaste NARKS rozpr&aa...
Čítaj viac
Čítaj viac
Rozhovor pre TV Markíza - hypotéky lacnejšie, byty drahšie
Mgr. Mário Glos, majiteľ realitného centra MGM a člen predstavenstva NARKS, prijal pozvanie TV Markíza do relácie Telerána, kde sa vyjadril k téme zlacňovania hypoték a zdražovaniu bytov.
...
Čítaj viac
Čítaj viac
Ako vplýva šport a pohyb na biznis a kariéru? Ako sa udržať vo forme?
Čas, stres, povinnosti… Ako popri práci a rodine nájsť priestor na pohyb a zdravý životný štýl?
V novom diele 1. realitného podcastu NARKS sa Mário Glos rozpráva s Marošom Molnáro...
Čítaj viac
Čítaj viac
Ako správne nastaviť cenu pri predaji nehnuteľnosti?
Správne nastavenie predajnej ceny nehnuteľnosti je jedným z kľúčových aspektov úspešného predaja. Nadhodnotená cena môže predĺžiť predajný proces, odradiť potenciálnych kupujúcich...
Čítaj viac
Čítaj viac
Ako zvýšiť hodnotu nehnuteľnosti pred predajom?
Predaj nehnuteľnosti môže byť efektívnejší a výhodnejší, ak sa správne pripravíte. Často postačujú premyslené úpravy, ktoré zvýšia atraktivitu nehnuteľnosti a z...
Čítaj viac
Čítaj viac
Skryté stratégie k dobrej kúpe alebo predaju nehnuteľnosti: Mário Glos
Začiatok roka 2025 priniesol obrovský chaos v realitách – katastrálny systém na Slovensku skolaboval! Kupujúci, predávajúci aj realitní makléri zostali paralyzovaní. Nebolo možné zap&ia...
Čítaj viac
Čítaj viac
Ako získať developerské financovanie?
Po období realitného ochladenia sa trh opäť prebúdza a odložené projekty sa dostávajú späť do hry. Aké sú aktuálne možnosti získania developerského financovania? Aké podmie...
Čítaj viac
Čítaj viac
Najžiadanejšie byty 2024 - Trendy a ceny
Aké boli najpredávanejšie byty v roku 2024? Ktorí developerský projekt na Slovensku sa predával najrýchlejšie? Aké boli ceny nehnuteľností? Zaujíma vás porovnanie napr. Prahy, Lond...
Čítaj viac
Čítaj viac
Aký bude rok 2025 na realitnom trhu
Mgr. Mário Glos, majiteľ realitného centra MGM a člen predstavenstva NARKS, v mediálnom výstupe pre STV2 vyjadril svoj názor na vývoj realitného trhu v roku 2025.
...
Čítaj viac
Čítaj viac
Ako požiadať o vrátenie poplatku z katastra?
Podali ste návrh na vklad do katastra, zaplatili správny poplatok a kataster nestihol rozhodnúť v stanovenom termíne? V tom prípade máte nárok na vrátenie poplatku! Kataster má na rozhodnutie o vklade nehnu...
Čítaj viac
Čítaj viac
Ako tvoriť obsah a videá?
Ako dosiahnuť dlhodobý a udržateľný úspech v realitnom biznise? Čo realitným maklérom zabezpečí prísun klientov? Ako a kde začať? O tomto všetkom sa rozprával Mário Glos v podcaste NARKS s mark...
Čítaj viac
Čítaj viac
Daň z nehnuteľností 2025
Kedy podávate daňové priznanie?
Daňové priznanie k dani z nehnuteľností sa nepodáva každý rok, tak ako pri dani z príjmov. Ak medzi 2. januárom 2024 a 1. januárom 2025 (v...
Čítaj viac
Čítaj viac
Pozvanie z TV Markíza do relácie Telerána
Mgr. Mário Glos, majiteľ realitného centra MGM a člen predstavenstva NARKS, prijal pozvanie TV Markíza do relácie Telerána, kde sa mohol vyjadriť k téme nefungujúceho katastra a aká je aktuálna...
Čítaj viac
Čítaj viac
Prídeme všetci o svoje nehnuteľnosti ?
Mgr. Mário Glos, majiteľ realitného centra MGM a člen predstavenstva NARKS, sa v mediálnom výstupe venoval téme, ktorá momentálne hýbe realitným trhom – problémy s funkčnosťou katastra neh...
Čítaj viac
Čítaj viac
Mgr. Mário Glos ,hosť v rádiu Expres - téma kataster
Mgr. Mário Glos dostal pozvanie do relácie Braňa Závodského v rádiu Expres, aby sa vyjadril k aktuálnej téme - nefunkčné katastre.
Predstavte si, že ste kúpili svoj vlastný byt. Dali ste v&yacut...
Čítaj viac
Čítaj viac
Nefunkčný Kataster. Ako nás to ovplyvňuje?
Nefunkčný Kataster.
Táto téma dnes rezonuje médiami a celým Slovenskom. Ukázalo sa, na čo všetko má fungovania katastra vplyv.
V pondelok 13.1.2025 začalo poskytovať bazálne s...
Čítaj viac
Čítaj viac
Nefunkčný kataster-reportáž v TV Markíza
Kataster nefunguje už niekoľko dní. Má to zásadné dopady nielen na prácu realitných maklérov, ale aj na mnohé ďalšie oblasti.
Mário Glos sa k tejto situácii vyjadril pre Televíziu ...
Čítaj viac
Čítaj viac
Ako pozdvihnúť svoj realitný biznis na medzinárodnú úroveň ?
V dnešnej dobe globalizácie aj na Slovensko prúdi čoraz viac zahraničných klientov, ktorí majú záujem sa tu usadiť, investovať kúpiť alebo si dlhodobo prenajímať nehnuteľnosti. Práve preto boli...
Čítaj viac
Čítaj viac
Nováčik v realitách
Chcete odštartovať kariéru v realitách?
Alebo uvažuje nad zmenou povolania a láka vás realitný biznis? Vypočujte si úspešný príbeh Tomáša Polakoviča, ktorý sa rozhodol, ž...
Čítaj viac
Čítaj viac
Štátne nájomné byty
Mgr. Mário Glos, majiteľ realitného centra MGM a člen predstavenstva NARKS, prijal pozvanie do relácie Aktuálne:24, kde sa mohol vyjadriť k téme štátneho nájomného bývania a pomeno...
Čítaj viac
Čítaj viac
Aká je dnes situácia v bankách?
Aká je dnes situácia v bankách?
Aktuálne 5 bánk financuje hypotéky pod 4 % . Následne tento posun úrokovej sadzby môže spôsobiť, že veľké banky sa prispôsobia malým bank&aacu...
Čítaj viac
Čítaj viac
DTI a DSTI
O čo ide?
Sú to také 2 schémy alebo moduly, s ktorými sa schvaľujú dnes klienti na hypotekárny úver. Obidve vychádzajú z čistého príjmu.
...
Čítaj viac
Čítaj viac
Prečo kúpiť nehnuteľnosť ešte tento rok?
Prečo kúpiť nehnuteľnosť ešte tento rok?
Jednoznačnou odpoveďou je cena. Cena budúci rok vzrastie a to nie len pri novostavbách, ale vzrastie globálne, predpokladáme nárast o 6 az 10 %. Dôvodov zvyš...
Čítaj viac
Čítaj viac
5 najčastejších chýb pri predaji nehnuteľnosti
5 najčastejších chýb pri predaji nehnuteľnosti:
1. Vlastný predaj nehnuteľnosti bez skúsenosti
2. Nesprávne stanovenie predajnej ceny nehnuteľnosti
3. Nedostatočná prezentácia nehnuteľnosti
4. ...
Čítaj viac
Čítaj viac
Ponuka bytov v projekte Living Park Svit
Začíname predaj 3 etapy 20 bytov v projekte Living Park Svit.
Pokiaľ máte záujem kúpiť výhodne byt teraz je ten správny čas. Ponúkame Vám garantovanú cenu bytu vrátane zvýšenej c...
Čítaj viac
Čítaj viac
Prídu vďaka umelej inteligencii realiťáci o prácu ?
Nástup umelej inteligencie (AI) je masívny aj v realitnom biznise. Dnes jej implementácia znamená konkurenčnú výhodu, v krátkej budúcnosti bude jej používanie už otázkou prežitia. Hosťom M&a...
Čítaj viac
Čítaj viac
Čo bude znamenať zvýšenie DPH v budúcom roku
Čo bude znamenať zvýšenie DPH pre realitny trh? V drvivej väčšine pôjde o celkové zvýšenie cien. Ako novostavieb, tak aj starších nehnuteľnosti , ktoré DPH nepodliehajú.
...
Čítaj viac
Čítaj viac
Listy na odpredaj ornej pôdy
Dajte si pozor na listy o odpredaji vašej ornej pôdy.
Klientom čo vlastnia pozemky začali chodiť pofidérne listy na ich odpredaj za veľmi nevýhodne ceny- zlomok ich hodnoty.
...
Čítaj viac
Čítaj viac
Trend zlacňovania úverov
Ako budú rásť ceny nehnuteľnosti? Ako budú klesať úrokové sadzby ?
Viac o tejto téme nájdete v rozhovore, ktorý poskytol pre RTVS Mgr. Mário Glos, majiteľ žilinského realitn...
Čítaj viac
Čítaj viac
Papierové zmluvy ? Prežitok !
V dnešnej digitálnej dobe je fyzická „papierová“ dokumentácia čoraz viac na ústupe. Aj v realitnom biznise je dnes už bežne využívané elektronické podanie na kataster. Rovnako sa udomá...
Čítaj viac
Čítaj viac
Ako by sa mal realiťák obliekať?
Šaty robia človeka. Dress code je forma neverbálnej komunikácie a je nenahraditeľná pri vytváraní prvého dojmu a budovaní osobného brandu. Ako na to sme sa rozprávali s Romanom Jančulom, manaž&eac...
Čítaj viac
Čítaj viac
Chcete vlastný byt, ale nevychádza vám hypotéka? Riešením môže byť práve družstevné vlastníctvo.
Turbulentná ekonomická situácia, najmä vysoké úrokové sadzby, spolu s prísnymi podmienkami NBS, prispeli k najnižšej dostupnosti bývania na Slovensku za posledných 15 rokov. Zároveň je v...
Čítaj viac
Čítaj viac
Ako predávať drevodomy
Ako správne argumentovať drevodomy? Ich najväčšie výhody a silné stránky. Aké sú to zelené stavby? Aké sú najmodernejšie technológie pri výstavbe drevodomov?
...
Čítaj viac
Čítaj viac
Študenti a prenájom bytov
Prenajali by ste byt študentovi?
V Bratislave je aktuálne kritická situácia s ubytovavaním študentov. Dôvodom je rekonštrukcia internátov. Kapacita je znížená cca o 1300 lôžok.
...
Čítaj viac
Čítaj viac
Zelené strechy a ako využiť ich potenciál
Zelené strechy sú čoraz populárnejšie. Prinášajú pozitíva a prispievajú k energetickej efektívnosti budov. Ako premeniť ich potenciál a naplno využiť ich výhody pri budovách n...
Čítaj viac
Čítaj viac
Historické maximá bytových nájmov
Ceny bytových nájmov sa dostali na historické maximá. Nahor ich vytlačili inflácia, ale aj vysoké úrokové sadzby v bankách. Mnohí si pre ne totiž vlastné bývanie dovoliť nemôžu...
Čítaj viac
Čítaj viac
Vývoj cien rekreačných nehnuteľností
Zvažujete kúpu či predaj rekreačnej nehnuteľnosti?
Viac o tejto téme nájdete v rozhovore, ktorý poskytol pre RTVS Mgr. Mário Glos, majiteľ žilinského realitného centra MGM a člen predstavenstva NARKS.
&...
Čítaj viac
Čítaj viac
Čože? Domy z konope?
Hosťom Mária Glosa v 1. realitnom podcaste NARKS bol Gregor Galeta, konateľ HempTech Monolitics, spoločnosti zaoberajúcej sa vývojom tzv. konopného betónu. V podcaste odznie viacero informácií o tomto novom stavebnom m...
Čítaj viac
Čítaj viac
Predaj realít po páde komunizmu? Žiadne hypotéky, cash a kto mal farebnú tlačiareň, bol "kráľ " rozhovor
Mário Glos, člen predstavenstva NARKS a šéf realitnej skupiny MGM, sa vyjadril k otázkam predaja realít v rozhovore pre Hospodárske noviny.
...
Čítaj viac
Čítaj viac
Ako na PR a MARKETING developerských projektov?
Hosťom Mária Glosa v 1. realitnom podcaste NARKS bol Gabriel Tóth, CEO New School Communications, s ktorým sme sa zhovárali ako dobre zvládnuť PR a marketingovú komunikáciu pri developerských projektoch.
...
Čítaj viac
Čítaj viac
Ako dnes rozmýšľa veľký developer? CEO TALKS
Hosťom Mária Glosa v 1. realitnom podcaste NARKS bol Rastislav Valovič, CEO ALTO real estate, s ktorým sme sa zhovárali o súčasnom developmente, kríze kancelárskeho segmentu, trendoch a nových výzvach. Ďalej sa...
Čítaj viac
Čítaj viac
Ako správne nastaviť developerský projekt?
Hosťom Mária Glosa v 1. realitnom podcaste NARKS bol Zdenko Šustek, senior consultant spoločnosti 4sale.sk, zaoberajúcej sa analýzami a konzultáciami developerských projektov.
...
Čítaj viac
Čítaj viac
Aj realiťák sa nájde na LinkedIn!
Hosťom Mária Glosa v 1. realitnom podcaste NARKS bol Michal MIKI Plichta, top konzultant a marketér na sociálnej sieti LinkedIn. Výbornú debatu plnú inšpirácie a príkladov ocenia nielen realitní makl...
Čítaj viac
Čítaj viac
Daň z príjmu z predaja nehnuteľnosti
Hosťom Mária Glosa v podcaste NARKS bol JUDr. Ing. Peter Varga, partner spoločnosti Highgate. V podcaste rozoberáme DAŇ Z PRÍJMU Z PREDAJA NEHNUTEĽNOSTI, jej aplikáciu ilustrovanú na zrozumiteľných príkladoch ako aj ...
Čítaj viac
Čítaj viac
Aký vývoj cien nehnuteľností môžeme očakávať v najbližších mesiacoch?
Aký vývoj cien nehnuteľností môžeme očakávať v najbližších mesiacoch? Aká je súčasná situácia na trhu nehnuteľností? Kedy budú ceny bytov a domov na svojom dne?
...
Čítaj viac
Čítaj viac
Ako sa stať realitným investorom?
Hosťom Mária Glosa v podcaste NARKS bol realitný investor Roman Kružliak s 18 ročnou praxou, počas ktorej vybudoval portfólio viac než 50 investičných nehnuteľností v aktuálnej hodnote presahujúcej 7 mil. EUR.
...
Čítaj viac
Čítaj viac
Dosiahli ceny nehnuteľnosti svoje dno?
Otázka, ktorú dostávame denne.
Rok 2023 bol poznačený “brutálnou” stagnáciou dopytu a nákupných rozhodnutí pri NOVOSTAVBACH.
...
Čítaj viac
Čítaj viac
Aké sú nové trendy a marketingové nástroje?
Hosťom Mária Glosa v 1. realitnom podcaste NARKS je Marian Paták, CEO Directreal Slovensko, 1. viceprezident NARKS a zároveň školiteľ v akreditovanom kurze NARKS, zameranom na získanie živnostenského oprávnenia k real...
Čítaj viac
Čítaj viac
Exekúcia na nehnuteľnosti? Ako predávať nehnuteľnosť s exekúciou?
Exekúcia na nehnuteľnosti? Nič príjemné! Avšak nemusí sa jednať hneď o katastrofu. A aj nehnuteľnosť s exekúciou je možné bezpečne predať, resp. nadobudnúť. V NARKS sa viacero realitných kancel&aac...
Čítaj viac
Čítaj viac
Bývanie už lacnejšie nebude. Teraz sú ceny bytov nižšie takmer o tretinu, karta sa ale obráti !
Nájmy stúpajú, no predajná cena nehnuteľností v roku 2023 klesla. Podľa viacerých odborníkov už lacnejšie nikdy nebudú Karta sa v roku 2024 môže obrátiť. Cenové dno sa zač...
Čítaj viac
Čítaj viac
Bratislava VS. Košice
Hosťami podcastu NARKS boli Lucia Talianová, viceprezidentka NARKS a konateľka košickej realitnej kancelárie IMPULZ REAL a Martin Lazík, analytik NARKS a konateľ spoločnosti URBAN & PARTNER.
...
Čítaj viac
Čítaj viac
-luxus-v-tatrach--475.jpg)
Ako sa predáva(L) luxus v Tatrách ?
Hosťom Mária Glosa v 1. realitnom podcaste NARKS bol Tomáš Púček, člen predsedníctva NARKS a CEO realitnej kancelárie Residence real s pôsobnosťou najmä na Liptove.
...
Čítaj viac
Čítaj viac
REGIONÁLNE KLUBY NARKS
Členovia NARKS sa osobne stretli na regionálnych kluboch NARKS v Bratislave a v Demänovej pri Liptovskom Mikuláši.
...
Čítaj viac
Čítaj viac
Ako sa developuje mrakodrap?
Hosťom Mária Glosa v podcaste NARKS bol Pavel Pelikán, podpredseda predstavenstva J&T REAL ESTATE, s ktorým sme debatovali o začiatkoch v 90. rokoch až po developing v Londýne a výstavbu mrakodrapu v Bratisla...
Čítaj viac
Čítaj viac
Nová doba Realitná! Ako v nej úspešne predávať?
Hosťom Mária Glosa v podcaste NARKS bol Peter Strcula, sales & business trainer, ktorý 9 rokov a v 9-tich krajinách pomáhal podnikateľom, manažérom a obchodníkom dosahovať vyššie tržby, s&nb...
Čítaj viac
Čítaj viac
Hypotéka za 1% v roku 2024
Ako začať nový rok 2024 ? Predsa so šokujúcou a hlavne pozitívnou informáciou: Hypotéka za 1% !!!
Ako ju získať? Realitný podcast Národnej asociácie realitných kancelárií ...
Čítaj viac
Čítaj viac
Ako sa developoval prvy MRAKODRAP na Slovensku?
Ako sa developoval prvy MRAKODRAP na Slovensku?
Mojim hosťom v podcaste NARKS bol Pavel Pelikán, CEO J&T REAL ESTATE, s ktorým sme debatovali o začiatkoch v 90. rokoch až po developing v Londýne a výstavbu mrakodrapu v Bratisl...
Čítaj viac
Čítaj viac
Aký bol rok 2023 v realitách?
Prečítajte si zhrnutie roku 2023 od nášho dlhoročného realitného makléra Martina Bielika. Rok 2023 bol plný zmien a výziev, ktoré ovplyvnili nielen náš osobný život, ale aj realitn&ya...
Čítaj viac
Čítaj viac
Čaká nás ďalší rast úrokov na hypotékach a pokles cien nehnuteľností?
Na Finbot Slovensko si môžete pozrieť rozhovor s Mgr. Máriom Glosom, viceprezidentom NARKS a CEO realitnej skupiny MGM o tom, či v roku 2024 možno očakávať ďalší nárast úrokových sadzieb ...
Čítaj viac
Čítaj viac
Ako rozmýšľa najväčší slovenský developer ?
Mojom hosťom v podcaste Národná Asociácia Realitných Kancelárií Slovenska bol @Milan Murcko CEO developerskej spoločnosti YIT Slovakia, najväčšieho rezidenčného developera na Slovensku s viac ako 110-ročn...
Čítaj viac
Čítaj viac
Ceny nehnuteľnosti začnú rásť
Všetci dnes vidíme, aká je doba. Sentiment na trhu sa síce zlepšil, úroky však stále zostávajú vysoké a niektoré banky ich ešte zvyšujú.
Aký ale bude trh...
Čítaj viac
Čítaj viac
Ako sa dá poistiť nájomník?
Mojim hosťom v podcaste Národná Asociácia Realitných Kancelárií Slovenska (NARKS) bol Tomáš Knebl konateľ spoločnosti Rentodo, ktorá v spolupráci s NARKS prináša úplne nov&yacu...
Čítaj viac
Čítaj viac
Najväčšia realitná konferencia na Slovensku
Zúčastnili sme sa najväčšej realitnej konferencie na Slovensku pod taktovkou Národnej Asociácie Realitných Kancelárií Slovenska a Televízia TA3, ktorá sa uskutočnila dňa 25.10. 2023 v Bratislav...
Čítaj viac
Čítaj viac
Aký je medziročný pokles cien nehnutelnosti?
Aký je medziročný pokles cien nehnutelnosti?
...
Čítaj viac
Čítaj viac
Štátne nájomné byty- ilúzia alebo realita?
Prečítajte si rozhovor CEO realitnej skupiny MGM Mária Glosa s generálnym riaditeľom agentúry štátom podporovaného nájomného bývania Petrom Sekáčom.
...
Čítaj viac
Čítaj viac
Kto sú HOLÍ vlastníci?
Čo je to holé vlastníctvo nehnuteľnosti? Ako má vlastník postupovať v prípade, že na jeho pozemku sú cudzie stavby alebo ho užíva iná osoba? Môže vlastník zabrániť vstupu na takýto...
Čítaj viac
Čítaj viac
Ceny nehnuteľnosti klesajú i záujem o ne ...
Aky je aktuálny realitny trh?
Presne taký, aký sme avizovali….
...
Čítaj viac
Čítaj viac
Môže byť nový dom LACNEJŠÍ, ako nový byt? V obci Višňové pri Žiline vyrastá zaujímavý projekt
Naozaj môže byť bývanie v novom rodinnom dome lacnejšie a výhodnejšie, ako byt v novostavbe v aktuálnych žilinských projektoch? Nielenže môže, ono to tak naozaj je! Presvedčte sa o tom aj vy v projekte&nbs...
Čítaj viac
Čítaj viac
REALITNÁ ADVOKÁCIA PRE DEVELOPERSKÉ PROJEKTY
Prostredníctvom advokátskych kancelárií s ktorými dlhodobo spolupracujeme zastrešujeme právny servis takpovediac od A po Z. Od úvodného nastavenia zmluvnej dokumentácie až po pripomienky klienta.&nbs...
Čítaj viac
Čítaj viac
Aký je aktuálny nájomný trh
Turbulentný nájomný trh
Rezidenčný nájomný trh zaznamenával poslednú dekádu samé “zemetrasenia”
...
Čítaj viac
Čítaj viac
V akej kondícií je realitný trh
Realitný trh pred rokom 2023 prechádzal veľkým boomom a nehnuteľnosti sa predávali ako na bežiacom páse. Dnes je však situácia úplne iná a pre ľudí je mimoriadne dôležitá spolupr&aac...
Čítaj viac
Čítaj viac
Zmeny realitného trhu
Mário Glos, viceprezident NARKS a šéf realitnej skupiny MGM sa vyjadril k otázkam týkajúcich sa zmien realitného trhu pre magazín TREND
...
Čítaj viac
Čítaj viac
Motivačný podcast - Ste tam kde je vaša pozornosť
"Ste tam, kde je vaša pozornosť????! "
...
Čítaj viac
Čítaj viac
Štátny predaj a prenájom nehnuteľností
Štátne spoločnosti publikujú predaj ako aj prenájom svojich nehnuteľností prostredníctvom realitných portálov avšak nezverejňujú ceny. Je takýto postup v dnešnej dobe trans...
Čítaj viac
Čítaj viac
ČO JE NAŠOU ÚLOHOU PRI RIADENÍ DEVELOPERSKÉHO PROJEKTU?
Pri projektovom manažmente predaja poskytujeme kompletné riadenie projektu a všetkých procesov súvisiacich s jeho predajom vrátane nastavenia projektového financovania a projektových hypoték. Developer s nami z&ia...
Čítaj viac
Čítaj viac
Pozrite si ponuky s 0% úrokom na hypotéke. Žart ? Nie ! S HYPO BONUSOM od MGMreality.sk je to REALITA.
MGM reality pre všetkých kupujúcich prinášajú nový produkt, vďaka ktorému kupujúci klient získa HYPO BONUS až do výšky celého ročného úroku na hypotéke.&nb...
Čítaj viac
Čítaj viac
Ako si zvoliť komunikačný mix na sociálnych sieťach
Ako by mal dnes vyzerať online marketing realitnej kancelárie?
...
Čítaj viac
Čítaj viac
Aktuálny vývoj na trhu s nehnuteľnosťami
Náš maklér Zdenko Šustek poskytol televízii TA3 rozhovor o aktuálnom vývoji na trhu s nehnuteľnosťami .
...
Čítaj viac
Čítaj viac
Potrebujú realiťáci marketingovú stratégiu?
Ako funguje realitný marketing? Čo je marketingová stratégia a ako ju nastaviť? Aké sú najčastejšie chyby v marketingovej komunikácii?
...
Čítaj viac
Čítaj viac
ČO JE CIEĽOM ANALÝZY PREDAJNÝCH CIEN?
Vychádza z analýzy konkurencie a analýzy dispozícií, swot analýzy a štruktúry bytov.
Predikuje vývoj ceny, odporúča priemernú cenu, ako aj individuálnu cenu za každú samost...
Čítaj viac
Čítaj viac
Úvery sú čoraz rizikovejšie, najhoršie je splácať prvé dva roky
Slovenské banky ako jedny z mála v Európe zatiaľ pri hypotékach výraznejšie nesprísňovali úverové štandardy. Napriek tomu, získať potrebné financie na zabezpečenie si bývania ...
Čítaj viac
Čítaj viac
REALITNÝ PODCAST NARKS – Nové schémy podpory bývania od ŠFRB
Prinášame Vám Realitný podcast Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska s generálnym riaditeľom ŠFRB Ing. Tomášom Lamprechtom a Máriom Glosom, viceprezidentom NA...
Čítaj viac
Čítaj viac
Niektorí developeri cenovo uleteli. Povzbudení vysokým dopytom pýtali príliš veľa
Z pohľadu dlhodobého vlastníctva nehrá rolu, či je byt o 10-tisíc eur lacnejší alebo drahší. Dôležité nie sú ani úrokové sadzby, ktoré sa budú dať pri poklese oka...
Čítaj viac
Čítaj viac
KTO BUDE KUPOVAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ?
PREČO SPRÁVNE URČIŤ CIEĽOVÚ SKUPINU UŽ NA ZAČIATKU PROJEKTU?
Swot analýza a analýza konkurencie, nám určí cieľové skupiny a presné zadanie pre architekta z pohľadu toho čo má kresliť.
...
Čítaj viac
Čítaj viac
Pozor pri kúpe chaty. Netreba sa nechať oklamať premrštenou cenou
Mário Glos, CEO, viceprezident NARKS a šéf realitnej skupiny MGM, sa vyjadril pre týždenník TREND k téme: Trh rekreačných nehnuteľnosti.
...
Čítaj viac
Čítaj viac
Ceny bytov sa zredukujú až na úroveň z konca roku 2020
Prečítajte si rozhovor pre Hospodárske noviny s našim šéfom, Máriom Glosom, ktorý je zároveň členom Predstavenstva Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska. Čo sa do...
Čítaj viac
Čítaj viac
PREČO JE REPORTING DÔLEŽITOU SÚČASŤOU RIADENIA DEVELOPERSKÉHO PROJEKTU?
Prečítajte si zaujímavé informácie ako nám tento nástroj pomáha k udržaniu vzťahov so súčasnými ale aj potencionálnymi klientmi.
...
Čítaj viac
Čítaj viac
Daň z nehnuteľností 2023
Daňové priznanie musíte podať vtedy, ak sa stanete vlastníkom, správcom, nájomcom alebo užívateľom nehnuteľnosti (medzi 2. januárom 2022 a 1. januárom 2023). Ak sa zmení d...
Čítaj viac
Čítaj viac
Zarábate v zahraničí? Investujte doma!
Investovať doma do nehnuteľnosti je výhodnejšie ako v zahraničí. U nás je nižšia kúpna cena a rýchlejšia návratnosť. Porovnali sme pre vás tri slovenské mestá s ...
Čítaj viac
Čítaj viac
Ešte na jar by ste byt v Žiline predali do týždňa. Dnes to trvá aj dva mesiace
K aktuálnej situácii na realitnom trhu sa pre magazín MYZILINA.SME vyjadril Mário Glos, viceprezident NARKS a šéf realitnej skupiny MGM.
Ceny starších nehnuteľností čaká zreálnenie na &uac...
Čítaj viac
Čítaj viac
REALITNÝ PODCAST NARKS - Development nehnuteľností v prvom polroku
Prinášame Vám Realitný podcast Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska na tému: Development nehnuteľností v prvom polroku
...
Čítaj viac
Čítaj viac
REALITNÝ PODCAST NARKS - Slovenský realitný trh v prvom kvartáli 2022
Prinášame Vám Realitný podcast Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska na tému: Slovenský realitný trh v prvom kvartáli 2022
...
Čítaj viac
Čítaj viac
Hrozí realitná bublina? Inflácia a Ukrajinci menia pomery na trhu
Mário Glos, viceprezident NARKS a šéf realitnej skupiny MGM sa vyjadril k otázkam pre magazín Index.SME
...
Čítaj viac
Čítaj viac
Vlastniť chatu láka Slovákov aj po pandémii, neodrádzajú ani ich ceny
Ako jednu z realitných autorít nás týždenník TREND požiadal o vyjadrenie na tému rekreačných nehnuteľností. Na otázky odpovedal CEO realitnej skupiny MGM, Mário Glos.
...
Čítaj viac
Čítaj viac
Vychytávky z drahých projektov sa stávajú bežnou súčasťou štandardu.
Ako rozoznať nadpriemerný realitný projekt? Na čo by ste mali dať pozor pri výbere nového bytu? Ktoré developerom ponúkané vychytávky majú pre budúceho majiteľa naozaj pridanú hodnotu? Aj n...
Čítaj viac
Čítaj viac
REALITNÝ PODCAST NARKS - Regulácia profesie Realitný maklér: Je potrebná alebo nie?
Prinášame Vám Realitný podcast na tému: Regulácia profesie Realitný maklér: Je potrebná alebo nie?
...
Čítaj viac
Čítaj viac
V Denníku N sa pýtali nášho šéfa: Pôjdu ceny bytov, domov a chalúp ešte výraznejšie nahor? Oplatí sa teraz byt ako investícia?
Mário Glos, viceprezident NARKS a šéf realitnej skupiny MGM odpovedá pre Denník N, či predpokladá, že ceny bytov a domov budú v tomto roku ešte výraznejšie rásť, a čo by...
Čítaj viac
Čítaj viac
Nedostatok ponuky nehnuteľností na strednom Slovensku
Prečítajte si prepis z rozhovoru v Rádiu Regina s Máriom Glosom, viceprezident NARKS a šéf realitnej skupiny MGM
...
Čítaj viac
Čítaj viac
Aká je aktuálna situácia na realitnom trhu?
Mário Glos, viceprezident NARKS a šéf realitnej skupiny MGM sa vyjadril k atuálnej situácii na realitnom trhu.
...
Čítaj viac
Čítaj viac
REALITNÝ PODCAST NARKS – Realitný trh na jeseň 2021
Prinášame Vám Realitný podcast na tému: Aktuálna situácia na realitnom trhu.
...
Čítaj viac
Čítaj viac
Naše dvojnásobné zastúpenie na 8. realitnej konferencii NARKS
Dňa 04.11.21 sa konala už v poradí ôsma odborná realitná konferencia Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska, ktorá je u nás na Slovensku najprestížnejšou k...
Čítaj viac
Čítaj viac
Ceny nehnuteľností v Poprade a okolí
Prinášame Vám článok z Denníka N, kde sa Mário Glos, viceprezident NARKS a šéf realitnej skupiny MGM vyjadril k rastu cien nehnuteľností v Poprade a okolí
...
Čítaj viac
Čítaj viac
V Denníku N sa pýtali nášho šéfa: Pôjdu ceny bytov a domov do konca roka ešte hore? Ako na ne vplýva to, že stavebné materiály dražejú?
Mário Glos, viceprezident NARKS a šéf realitnej skupiny MGM hodnotí doterajší vývoj cien nehnuteľností a hovorí, aký vývoj cien bytov a domov odhaduje do konca roka. V...
Čítaj viac
Čítaj viac
Pozvánka na Open house
Pozývame Vás na Open House (otvorenú obhliadku) na nadštandardný rodinný dom, ktorá sa bude konať dňa 19.08.2021 od 18:00 do 20:00hod na adrese: Žilina-Budatín, 010 03 roh ulíc Na Lány a Letn&...
Čítaj viac
Čítaj viac
Pôjdu ceny bytov a domov v tomto roku ešte nahor? Čo s tým spravia obavy z tretej vlny pandémie?
Mário Glos, viceprezident NARKS a šéf realitnej skupiny MGM odpovedá pre Denník N, či ceny nehnuteľností ďalej rastú, v akých lokalitách a či je už zásadný rozdiel medzi cen...
Čítaj viac
Čítaj viac
Ako vyšachovať developera? Vo Svidníku sa zrodil kuriózny nápad stavať svojpomocne.
Prinášame Vám článok, ktorý vyšiel v denníku Korzár. Kde na východe Slovenska z dôvodu nedostatku voľných bytov sa do role developera chceli postaviť bežní ľudia a svojpomocne p...
Čítaj viac
Čítaj viac
V Denníku N sa pýtali nášho šéfa: Oplatí sa investovať úspory aj do stavebných pozemkov, polí či lesov? Ako vybrať tie správne?
Siedmich odborníkov z oblasti financií, realít, právneho poradenstva a poľnohospodárstva sme sa spýtali, ako môžu aj menší investori s úsporami v rádovo desaťtisíco...
Čítaj viac
Čítaj viac
Prinášame rozhovor s realitným maklérom roka 2020, Ing. Blažejom Chupáčom
Za rok 2020 si získal titul maklér roka. Čo to pre teba znamená?
Je to pre mňa obrovská motivácia a zároveň pozitívna spätná väzba, že svoju prácu robím dobre. Veľká vďa...
Čítaj viac
Čítaj viac
V Denníku N sa pýtali nášho šéfa: Chcem si kúpiť byt: Ako sa rieši obhliadka a dá sa vyjednávať o cene? Ktoré nehnuteľnosti banky znevýhodňujú?
Traja odborníci vysvetľujú, ako to vyzerá s cenami nehnuteľností, či sa dá s predávajúcim vyjednávať a ako sa teraz riešia obhliadky bytov. Tiež to, aký typ nehnuteľnost&iacu...
Čítaj viac
Čítaj viac
Rozhovor o situácii na realitnom trhu u nás
Vypočujte si zaujímavý rozhovor o situácii na realitnom trhu u nás, na ktorom paradoxne dopyt rastie a rovnako ako aj ceny nehnuteľ. Hosťom bol naslovovzatý odborník a viceprezident NARKS - Národnej as...
Čítaj viac
Čítaj viac
Daň z nehnuteľností 2021
Kto je povinný podať daňové priznanie k dani z nehnuteľností? Termín podania daňového priznania sa blíži.
...
Čítaj viac
Čítaj viac
Pôjdu ceny bytov a domov v tomto roku ešte hore? Alebo to zmení zhoršujúca sa pandemická situácia?
Denní N položil túto otázku viacerým osobnostiam realitného biznisu, medzi ktorými bol aj Viceprezident NARKS a konateľ našej realitnej spoločnosti MGM- Mário Glos.
...
Čítaj viac
Čítaj viac
V Denníku N sa pýtali nášho šéfa: Chcem byt, chalupu alebo garáž. Mám ich kúpiť teraz alebo počkať? Dostanem v pohode hypotéku?
Piati odborníci na reality a hypotéky vysvetľujú, či je výhodnejšie žiadať o hypotéku teraz alebo až na budúci rok, ako sa budú vyvíjať ceny bytov a či sa dá na hypotéku k...
Čítaj viac
Čítaj viac
Položenie základného kameňa projektu LIVING PARK SVIT spojené s viac ako 30% predpredajom nových bytov
Developerský projekt LIVING PARK SVIT odštartoval vo veľkom štýle. Od prvého dňa je oň veľký záujem, o čom vypovedá 30% zarezervovaných bytov počas prvého mesiaca predaja.
...
Čítaj viac
Čítaj viac
Predkupné právo - časté otázky
Čo je predkupné právo? Predkupné právo spočíva v tom, že je spojené so spoluvlastníctvom k veci a zaťažuje každého spoluvlastníka prevádzajúceho svoj podiel. Spoluvlastník hodlaj&u...
Čítaj viac
Čítaj viac
INTRAVILÁN vs. EXTRAVILÁN
Môžem stavať v extraviláne?
Intravilán=centrálna časť katastrálneho územia vyznačujúca sa súvislo zastavanými a na zastavanie určenými pozemkami, vrátane ciest, zelene, technickej a ob...
Čítaj viac
Čítaj viac
Ako viem overiť podpis na kúpnej zmluve, pokiaľ je zákaz vychádzania?
V aktuálnej situácii spojenej so zákazom vychádzania nie je možné navštíviť matriku ani notára, a to aj za predpokladu, že potrebujete nehnuteľnosť rýchlo predať a všetko m&...
Čítaj viac
Čítaj viac
Ako zavkladovať zmluvy na kataster, pokiaľ je zavretý alebo keď je zákaz vychádzania?
V súčasnej dobe sa môže stať, že katastrálny odbor, ktorý má na starosti zápis vlastníckych práv a prevody nehnuteľností, môže byť z dôvodu pandémie alebo ka...
Čítaj viac
Čítaj viac
Prinášame Vám časť rozhovoru s Mgr. Máriom Glosom, pre TV Markíza o raste cien nehnuteľností
Mgr. Mário Glos, viceprezident NARKS a CEO realitnej skupiny MGM sa vyjadroval v hlavnej spravodajskej relácii TV Markíza k téme rekordnému rastu cien nehnuteľností na SR. Celý rozhovor nájdete v&n...
Čítaj viac
Čítaj viac
Štátny majetok
Prinášame Vám rozhovor s Mgr. Máriom Glosom, viceprezidentom NARKS a CEO realitnej skupiny MGM o neefektivite predaja štátom vlastnených nehnuteľností a návrhov ako by sa dal tento stav ...
Čítaj viac
Čítaj viac
5 veľkometrážnych bytov na predaj v centre Žiliny
Kde by mohla bývať žilinská smotánka? Tento raz sme sa zamerali na päť výnimočných 4 izb. a 5 izb. veľkometrážnych bytov v centre Žiline, za ktoré by sa nemuseli hanbiť ani iné svetov&e...
Čítaj viac
Čítaj viac
Podcast: Predaj nehnuteľnosti formou exkluzivity. Jej výhody a riziká.
Prinášame Vám 1. realitný podcast, aktuálne na tému: Predaj nehnuteľnosti formou exkluzivity. Jej výhody a riziká ...
...
Čítaj viac
Čítaj viac
Podcast: Predávate nehnuteľnosť? Základné tipy a triky ako správne na to
Prinášame Vám 1. realitný podcast, aktuálne na tému Predávate nehnuteľnosť? Základné tipy a triky ako správne na to ...
...
Čítaj viac
Čítaj viac
NÁJOMNÁ ZMLUVA PODĽA ZÁKONA O KRÁTKODOBOM NÁJME BYTU ALEBO NÁJOMNÁ ZMLUVA PODĽA OBČIANSKEHO ZÁKONNÍKA
Náš právny poriadok umožňuje uzatvoriť nájomnú zmluvu podľa Občianskeho zákonníka alebo podľa Zákona o krátkodobom nájme bytu.
‼️MAIN DIFFERENCE‼️ Pre prenajímateľa je v&...
Čítaj viac
Čítaj viac
Podcast: Exekúcia nehnuteľnosti - a ako na ňu?
Prinášame Vám 1. realitný podcast, aktuálne na tému Exekúcia nehnuteľnosti - a ako na ňu?
...
Čítaj viac
Čítaj viac
Podcast: Rekreačné nehnuteľnosti - ako si správne vybrať?
Prinášame Vám 1. realitný podcast, aktuálne na tému Rekreačné nehnuteľnosti - ako si správne vybrať?
...
Čítaj viac
Čítaj viac
Podcast: Zmluvy a zmluvná dokumentácia pri predaji a kúpe nehnuteľnosti.
Prinášame Vám 1. realitný podcast, aktuálne na tému Zmluvy a zmluvná dokumentácia pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
...
Čítaj viac
Čítaj viac
Investičný byt na hypotéku, prečo nie ? Alebo ako sa dá zarábať na cudzích peniazoch a popri tom si vybudovať pasívny príjem na dôchodok?
Inak povedená, postarajte sa o vlastný dôchodok a "polo" pasívny príjem.
Dnes vďaka výhodnému a dostupnému hypotekárnemu financovaniu sa otvára príležitosť&nb...
Čítaj viac
Čítaj viac
3 otázky o aktuálnom vývoji realitného trhu počas korona vírusu.
Zaujíma vás aktuálny vývoj na realitnom trhu, či budú ceny klesať, stagnovať alebo stúpať? Aj o týchto otázkach sme sa zhovárali s Máriom Glosom, viceprezidnetom NARKS a CEO r...
Čítaj viac
Čítaj viac
Bánová – tichá mestská časť na periférii rušného mesta
Bánová je mestská časť Žiliny a rozprestiera sa na ľavej strane rieky Rajčanka približne 3 km od centra mesta Žilina. Na severe susedí s ďalšou mestskou časťou Závodie. Táto pôvodne samostatn&aac...
Čítaj viac
Čítaj viac
Prečo sú nehnuteľnosti lepšie ako zlato ?
Dnes sa veľa ľudí zamýšľa čo robiť s úsporami, niekedy celoživotnými. Aká bude inflácia? Stratia peniaze svoju hodnotu? A keď investovať , tak do čoho? A prečo sú ne...
Čítaj viac
Čítaj viac
Realitný maklér 24 hodín denne
Byť maklérom kvalitnej realitnej kancelárie, to nie je iba čakanie na klientov. Deň
kvalitného a cieľavedomého makléra sa nekončí odchodom z kancelárie. Zatiaľ čo klient spí,
maklér si pripravuj...
Čítaj viac
Čítaj viac
Viete, ktoré je najstaršie sídlisko v Žiline?
Tlak na rozširovanie mesta formou sídlisk začal v povojnovom období so zväčšujúcim sa počtom obyvateľov Žiliny.
...
Čítaj viac
Čítaj viac
Prepis online rozhovoru s Mgr. Máriom Glosom z 1. realitnej konferencie NARKS.
Mgr. Mário Glos sa vyjadroval na tému- Súčasný výkon realitných kancelárií, zmena aktuálnych trendov. Nižšie vám prinášame prepis textu z 1. online realitnej ko...
Čítaj viac
Čítaj viac
Exkluzívny rozhovor s Mgr. Máriom Glosom na tému vývoja realitného trhu po Koronavíruse.
Budú ceny nehnuteľností rásť alebo naopak klesať? Aká je aktuálna situácia na realitnom trhu a aký sa predpokladá jej vývoj? Na tieto a aj mnohé ďalšie otázky sme sa zhovárali...
Čítaj viac
Čítaj viac
Obhliadky nehnuteľností + podpis zmlúv počas korona vírusu
Ako sa môžu klienti a makléri chrániť na obhliadkach nehnuteľnosti? Podpisovať, či nepodpisovať zmluvy? Toto sú základné opatrenia, ktoré je nevyhnutné dodržať.
...
Čítaj viac
Čítaj viac
Podcast: Zariaďujeme nehnuteľnosti: Vonkajšie tienenie, žalúzie, pergoly
Prinášame Vám 1. realitný podcast, aktuálne na tému Zariaďujeme nehnuteľnosti: Vonkajšie tienenie, žalúzie, pergoly
...
Čítaj viac
Čítaj viac
Kariéra realitného makléra
Kariéra realitného makléra
Často skloňovaná veta pre zaručený úspech v práci znie, že ľudia by mali robiť to, čo ich baví a napĺňa. Má to však malý háčik. Nie vždy sa nám darí identifikovať, čo by to malo byť. V niekoľkých bodoch sme zhr...
Čítaj viac
Čítaj viac
Daň z nehnuteľností 2020
Kto je povinný podať daňové priznanie k dani z nehnuteľností? Termín podania daňového priznania sa blíži.
...
Čítaj viac
Čítaj viac
Mgr. Mário Glos ako prednášajúci na najväčšej Realitnej konferencii NARKS & TREND 2019
6.12.2019 sa v Bratislave konala najväčšia realitná konferencia a náš konateľ Mgr. Mário Glos prijal pozvanie ako speaker a pred cca 250 odborným publikom mal prednášku na tému ako z&i...
Čítaj viac
Čítaj viac
Kupujte dnes, budúci rok už nemusíte dostať potrebnú výšku hypotéku
Potrebujete si v najbližšej dobe vyriešiť bývanie, ale ako väčšina bežných ľudí, ktorí nevyhrali v lotérii, ani nezdedili majetky po bohatom strýkovi, si ho musíte financovať sami...
Čítaj viac
Čítaj viac
Ako sa nás dotkne zvýšenie daní z nehnuteľností
Legislatívne zmeny vlády zaťažia mestský rozpočet Žiliny.
...
Čítaj viac
Čítaj viac
CHCETE PREDAŤ BYT RÝCHLO, BEZPEČNE A VÝHODNE?
Ako na to vám prezradí v rozhovore Mário Glos, konateľ realitnej kancelárie MGM.
...
Čítaj viac
Čítaj viac
Chystáte sa predať nehnuteľnosť? Predajte ju rýchlo a začo najviac peňazí!
V prípade, že sa rozhodnete predávať vašu nehnuteľnosť cez realitnú kanceláriu máte pred sebou otázku, či predávať nehnuteľnosť iba cez jednu RK (výhradným zastúpením) alebo...
Čítaj viac
Čítaj viac
Ceny bytov ešte porastu
Zdá sa, že s kúpou nehnuteľnosti netreba dlho otáľať. Realitný trh totiž čaká ďalšie zdražovanie. Vysokým cenám praje nielen nedostatok novostavieb, ktorý vyháňa hore aj ceny starš&iac...
Čítaj viac
Čítaj viac
Chcete úspešne prenajímať byt? Viete komu ?
Určite si najskôr vašu cieľovú skupinou a podľa toho sa rozhodnite do akého typu bytu budete chcieť investovať. Dozviete sa aj o rizikách, resp. nevýhodách, ktoré zo sebou jednotlivé cie...
Čítaj viac
Čítaj viac
Je vám doma neznesiteľne horúco? Nižšie sa dozviete, ako sa zbavíte tepla v byte raz a navždy!
Ten pocit pozná asi každý. Schladiť sa počas horúcich letných dní nie je jednoduché. Mesto je vyhriaté, z asfaltu a chodníkov doslova sála páľava.
...
Čítaj viac
Čítaj viac
5 jednoduchých tipov, ako si obľúbiť miesto, kde žijete.
Nezáleží, či žijete celý život na jednom mieste, v jednom meste, alebo ste sa práve presťahovali na úplne nové miesto. Tu je pár rád, ako začať mať toto miesto skutočne rád. Alebo aspoň tro&sc...
Čítaj viac
Čítaj viac
Kde v Žiline by ste chceli bývať?
Centrum, bližšie centrum, sídliská? Malé porovnanie. V súčasnosti nie je najjednoduchšie zohnať byt v centre, ale ani na Hlinách či sídliskách. Momentálne dopyt prevyšuje aktu&aa...
Čítaj viac
Čítaj viac
Solinky
Sídlisko Solinky
Sídlisko Solinky v Žiline je postavené južne od centra a nadväzuje na sídlisko Hliny VI a obytnú časť Bôrik.
Názvy ulíc sú pomenované podľa stromov: Gaštanov&aac...
Čítaj viac
Čítaj viac
Vegetačná strecha, koeficient zelene a index zastavaných plôch
Určite ste sa už stretli s pojmami koeficient zelene a súvisiacom indexe zastavaných plôch pri pozemkoch. Priblížime si tieto pojmy, kto zadáva túto reguláciu pre výstavbu, ako sa s ňou vysporiada...
Čítaj viac
Čítaj viac
953 odškolených študentov tento rok!
953 odškolených študentov tento rok v rámci projektu REALITNÝ VODIČÁK.
Realitný vodičák je edukačný projekt realitného centra MGM a jeho cieľom je zvyšovať realitnú...
Čítaj viac
Čítaj viac
Komenského rezidencia - nové bývanie v centre Žiliny
Prinášame vám exkluzívny rozhovor s Ing. Petrom Behúňom, tvorcom myšlienky rezidenčného bývania na Komenského ulici a developerom projektu KOMENSKÉHO REZIDENCIA.
...
Čítaj viac
Čítaj viac
5 otázok o aktuálnom realitnom trhu
Krátky rozhovor s Máriom Glosom, konateľom realitného centra MGM a člena predsedníctva NARKS o realitnom trhu a jeho pohľad na vývoj v roku 2019.
...
Čítaj viac
Čítaj viac
Daň z nehnuteľností 2019
Kedy podávate daňové priznanie?
Daňové priznanie k dani z nehnuteľností sa nepodáva každý rok, tak ako pri dani z príjmov. Ak medzi 2. januárom 2018 a 1. januárom 2019&nb...
Čítaj viac
Čítaj viac
Novela katastrálneho zákona
Od 1.10.2018 nadobudla účinnosť rozsiahla novela katastrálneho zákona, ktorá má skrátiť lehoty, zvýšiť transparentnosť a odstrániť niektoré problémy z praxe.
Vzhľadom na obmedze...
Čítaj viac
Čítaj viac
MGM sa zúčastnilo veľtrhu EXPO REAL 2018, Mníchov
MGM sa tento rok zúčastnilo najväčšieho európskeho veľtrhu nehnuteľností EXPO REAL 2018 v Mníchove, kde sme získali nové informácie, videli nové trendy, diskutovali o aktuálny...
Čítaj viac
Čítaj viac
Podcast: Majetkovo-právne vysporiadanie nehnuteľnosti
Prinášame Vám 1. realitný podcast, aktuálne na tému Majetkovo-právne vysporiadanie nehnuteľnosti
...
Čítaj viac
Čítaj viac
Otvorenie novej pobočky MGM v Považskej Bystrici
Po 13,5 roku nezávislého fungovania spoločnosti Profigram v Považskej Bystrici, ktorá sa zaoberala finančným sprostredkovaním, sme pridružili 20.4.2018 aj sužby realitnej kancelárie pod franšízovou značkou MG...
Čítaj viac
Čítaj viac
Ako vybaviť hypotekárny úver s najvýhodnejšími podmienkami bez stresu, opakovaných návštev bánk a zdĺhavého porovnávania parametrov
Ak ste dospeli do rozhodnutia kupovať byt, dom, stavať alebo skvalitniť svoje bývanie rekonštrukciou a svoj sen o bývaní chcete či skôr potrebujete financovať hypotékou, s veľkou pravdepodobnosťou sa ocitnete v&n...
Čítaj viac
Čítaj viac
Ako sa aktuálne sprísňujú podmienky bánk pri poskytovaní hypoték?
„Dávali to v správach, čítal som to na internete, povedal mi to môj finančný poradca, spomínali mi to v banke...“
Budeme k vám úprimní, áno je to tak. Podmienky schvaľo...
Čítaj viac
Čítaj viac
Čo okrem úrokovej sadzby si treba všímať pri výbere tej najvýhodnejšej hypotéky?
Banky sa navzájom líšia aj v poplatkoch za vedenie osobného účtu, z ktorého hypotéku splácate. Od účtu zadarmo až po účet s rôzne vysokými poplatkami. Častokrát...
Čítaj viac
Čítaj viac
Moderné kancelárie v Klientskom centre Žilina
Chceli by ste mať kanceláriu v centre diania? Povedzme, že pod jednou strechou s najmodernejším Klientskym centrom Slovenska? Že sa to nedá? Opak je pravdou!
...
Čítaj viac
Čítaj viac
Reportáž z MGM Academy Day
Našim hlavným cieľom je neustále sa posúvať dopredu. K tomuto progresu neodmysliteľne patrí vzdelávanie a u nás v MGM realitnom centre je práve vzdelávanie na prvom mieste.
...
Čítaj viac
Čítaj viac
ODOVZDAL SA JEDEN Z NAJKRAJŠÍCH BYTOV NA SLOVENSKU. ČO NA NEHO POVIETE VY?
Podľa jedného z realitných portálov patril tento byt medzi TOP 10 najkrajších bytov slovenskej inzercie v roku 2017. V čom bol výnimočný?
...
Čítaj viac
Čítaj viac
KEDY PLATÍM DAŇ Z PRÍJMU Z PRENÁJMU NEHNUTEĽNOSTÍ?
Ak ste prenajali nehnuteľnosť v roku 2017 na základe uzavretej nájomnej zmluvy, pričom sa nejedná o prenájom nehnuteľnosti vykonávaný na základe živnostenského oprávnenia, príjem, dosia...
Čítaj viac
Čítaj viac
KEDY PLATÍM DAŇ Z PRÍJMU Z PREDAJA NEHNUTEĽNOSTI?
Ak ste v roku 2017 predali Vašu nehnuteľnosť so ziskom, pravdepodobne budete musieť odviesť daň z prevodu vlastníctva nehnuteľnosti. Ak Váš príjem (všetky vaše príjmy) presiahne za zdaňovacie obdobie ro...
Čítaj viac
Čítaj viac
-164.jpg)
Realitná kancelária – ako to funguje? (časť štvrtá)
Spracovanie, inzercia a výber klientov.
V minulom čísle sme začali tému ako funguje prípadný predaj Vašej nehnuteľnosti, ak sa rozhodnete pre nás. Vzhľadom na rozličné postupy a know how in&yacut...
Čítaj viac
Čítaj viac
-163.jpg)
Realitná kancelária – ako to funguje? (časť tretia)
Náber, určenie ceny a dĺžka predaja
V predchádzajúcich častiach sme Vás informovali o niektorých detailoch práce a štruktúry realitnej kancelárie. Dnes sa zameriame na zákla...
Čítaj viac
Čítaj viac
-162.png)
Realitná kancelária – ako to funguje? (časť druhá)
Legislatíva, poistenie a NARKS
V prvej časti sme hovorili o realitných kanceláriách, o ich rozmanitosti a rozdieloch. Dnes sa tejto téme budeme venovať aj ďalej. Legislatíva podmieňuje podnikanie v&nbs...
Čítaj viac
Čítaj viac
-161.jpg)
Realitná kancelária – ako to funguje? (časť prvá)
Realitné kancelárie, makléri, odbornosť a kvalita
Drvivá väčšina z Vás, ak nie všetci, pojem realitná kancelária pozná, niektorí z praxe, iní len z počutia, mno...
Čítaj viac
Čítaj viac
Ako dlho bude maklér predávať vašu nehnuteľnosť?
Ľudia, ktorí sa už stretli s otázkou predaja vlastnej nehnuteľnosti by vám o tom vedeli rozprávať. Samotná myšlienka predaja nehnuteľnosti je úžasne jednoduchá: „Rýchlo predám by...
Čítaj viac
Čítaj viac
MGM podporuje ŠPORT !
MGM v rámci svojej spoločenskej zodpovednosti podporuje aj šport.
...
Čítaj viac
Čítaj viac
Reportáž z panelu o Developeroch NARKS
Najväčšie obavy developerov pri spolupráci s Realitnou kanceláriou.
...
Čítaj viac
Čítaj viac
Ako sa v Michalovciach zo škaredého káčatka stala krásna labuť.
Na mieste starej rozostavanej bytovky aktuálne vzniká nová moderná novostavba v atraktívnom dizajne a kvalitnom prevedení. Investor hovorí o „bratislavskom štandarde“ a to doslovne. V ex...
Čítaj viac
Čítaj viac
Podcast: Zariaďujeme nehnuteľnosti: Sanita, obklady, dlažby
Prinášame Vám 1. realitný podcast, aktuálne na tému Zariaďujeme nehnuteľnosti: Sanita, obklady, dlažby
...
Čítaj viac
Čítaj viac
20 rokov s nami
Červený koberec, ľudové motívy, skvelí hostia, výborná kuchyňa, chytľavá ľudová muzika a úsmevy kam sa pozriete. Taká bola oslava dvadsiatych narodenín MGM realitného cent...
Čítaj viac
Čítaj viac
-jej-ulohy-a-ciele-310.PNG)
Podcast: O Národnej asociácii realitných kancelárií Slovenska (NARKS) - jej úlohy a ciele
Prinášame Vám 1. realitný podcast, aktuálne na tému o Národnej asociácii realitných kancelárií Slovenska (NARKS) - jej úlohy a ciele
...
Čítaj viac
Čítaj viac
Buďte súčasťou nádherného projektu a prežite svoje sny o kvalitnom bývaní
Poznáte ten pocit, akoby sa vás niečo dotklo, ale neviete to sami vysvetliť? Viete len, že to nie je človek ani predmet a predsa je to tak okúzľujúco zvláštne. Viete, že sa to deje teraz, a že je to tak ne...
Čítaj viac
Čítaj viac
Daň z nehnuteľností 2017
V tomto blogu si zhrnieme problematiku pri dani z nehnuteľnosti.
Daňové priznanie k dani z nehnuteľností sa nepodáva každý rok, tak ako pri dani z príjmov. Ak medzi 2. januárom 2016 a 1....
Čítaj viac
Čítaj viac
Podcast: Zariaďujeme nehnuteľnosti: Ako si vybrať okná pri novostavbe alebo rekonštrukcii?
Prinášame Vám 1. realitný podcast, aktuálne na tému Zariaďujeme nehnuteľnosti: Ako si vybrať okná pri novostavbe alebo rekonštrukcii?
...
Čítaj viac
Čítaj viac
Vlastníte luxusnejšiu nehnuteľnosť? Chcete ju prenajímať cudzincovi ? Čo všetko to obnáša? Čo všetko bude cudzinec potrebovať okrem štandardnej nájomnej zmluvy ?
Dnes sa často krát stretávame s tým, že práve zahraniční klienti na manažérskych pozíciách, ktorí prichádzajú na Slovensko za prácou, sú ochotní palti...
Čítaj viac
Čítaj viac
Dôvody rastúcich cien nehnuteľností v roku 2016
Rastúci trend vývoja cien z roku 2015 pokračuje, ale exponenciálne. Ceny v krajských mestách medziročne vzrástli cca o 5 a viac percent. Najrýchlejšie dražejú malé štartovacie...
Čítaj viac
Čítaj viac
Ukážková domácnosť za 15 minút!
Neporiadok pozitívne emócie v nikom nevzbudí. Vyvolať ich ale v záujemcovi o Vašu nehnuteľnosť je nevyhnutné k tomu, aby sa rozhodol pre kúpu. Dajte si preto záležať na čistote Vašej dom&aacu...
Čítaj viac
Čítaj viac
Takto býva Európa. Ako bývate Vy?
Otázku bývania riešime bez rozdielu všetci. Najskôr preto, že bývanie nie je niečo navyše, bez čoho sa zaobídeme, ale základná ľudská potreba. Zamysleli ste sa niekedy na...
Čítaj viac
Čítaj viac
Podcast: O developerskom projekte Europalace Žilina 2016, 128 bytov.
Prinášame Vám 1. realitný podcast, aktuálne na tému o developerskom projekte Europalace Žilina 2016, 128 bytov
...
Čítaj viac
Čítaj viac
Ste spokojní s prácou Vášho realitného makléra? 10 rád ako si to preveriť
Ocitli sme sa v pružnom realitnom trhu, kde zaujímavé nehnuteľnosti sa predávajú skôr, ako by predajca čakal, nehnuteľnosti s menej výhodnejšími podmienkami po malej úprave či ústupku sa...
Čítaj viac
Čítaj viac
Správne telefonovanie je určite vrátenou investíciou
Správne telefonovanie je veľmi dôležité v obchodnom styku pri získavaní dôvery obchodného partnera a je určite vrátenou investíciou.
...
Čítaj viac
Čítaj viac
Amerikanizácia v realitách
Po tom, čo sme od Američanov prevzali tretinu ich slovnej zásoby, nespočet zvykov a takmer celú kuchyňu, bolo by možno načase, aby sme amerikanizácii dali priestor aj na našom realitnom trhu. Koniec-koncov, skoro všade inde sme j...
Čítaj viac
Čítaj viac
Podcast: Vývoj ceny nehnuteľností v Žiline v roku 2016.
Prinášame Vám 1. realitný podcast, aktuálne na tému cien nehnuteľností v žilinskom regióne.
...
Čítaj viac
Čítaj viac
Podcast: Zariaďujeme nehnuteľnosti: Nábytok na mieru, vstavené skrine
Prinášame Vám 1. realitný podcast, aktuálne na tému Zariaďujeme nehnuteľnosti: Nábytok na mieru, vstavené skrine
...
Čítaj viac
Čítaj viac
Podcast: O unikátnom vzdelávacom projekte realitný vodičák
Prinášame Vám 1. realitný podcast, aktuálne na tému o unikátnom vzdelávacom projekte realitný vodičák
...
Čítaj viac
Čítaj viac
Realitný vodičák
Projekt Realitný vodičák oboznámi širokú vejnosť o základných pojmoch a postupoch pri kúpe, predaji a prenajímaní nehnuteľností.
...
Čítaj viac
Čítaj viac
Novostavba vs. staršia výstavba
Naše rozhodnutie nadobudnúť nehnuteľnosť väčšinou vyplynie z akejsi prirodzenej potreby bývania, ktorá je na Slovensku v súčasnosti na historicky najvyššom stupni a má tendenciu pretrvá...
Čítaj viac
Čítaj viac
Dobrý maklér vs. dobrý maklér
Bol raz jeden realitný maklér, nazvime ho Jozef. Jozef vie chodiť v biznise, ktorým sa živí, ale česť svojmu menu veru nerobí. Ako je to možné? Prekvapivo jednoducho.
Svoj pracovný deň bežne zač...
Čítaj viac
Čítaj viac
Viete si predať svoju nehnuteľnosť sami?
Plánujete v blízkej dobe predávať svoju nehnuteľnosť? A viete si ju predať svojpomocne? Ja neviem... Viete?
Prečo by ste mali prispievať realitnému maklérovi na nové hodinky (sako, pyžamo, permanentku ...
Čítaj viac
Čítaj viac
Najlepšie miesto pre život realitného makléra
"Ľudia sú náš najväčší kapitál" - prečíajte si akú filozofiu má realitné centrum MGM v tomto smere a čo ponúka svojim ľuďom. Má aj Váš súčasn&y...
Čítaj viac
Čítaj viac
Dražte aj keď nemáte hotovosť !
Unikátna možnosť vydražiť si nehnuteľnosť aj keď nedisponujete potrebnou hotovosťou. Nižšie Vám ponúkame návod ako nato.
...
Čítaj viac
Čítaj viac
Podklady, kolky a zmluva pri predaji/ kúpe nehnuteľnosti
Pri koncipovaní kúpnej zmluvy odporúčame doložiť vždy čo najaktuálnejší list vlastníctva (nie starší ako tri mesiace použiteľný na právne úkony za 8 EUR, ideálne v&sca...
Čítaj viac
Čítaj viac
Ako si pýtať nové - referenčné kontakty?
Spôsoby, ktorými môžeme získavať nové preferenčné kontakty.
...
Čítaj viac
Čítaj viac
Typológia klientov podla Ľudmily Brosovej
Tak a opäť sa idem podeliť so svojimi skúsenosťami. Obchodníčkou som už niekoľko desiatok rokov, a predávala som už všeličo. Momentálne už 2,5 roka pracujem v realitnom biznise.
Ak čí...
Čítaj viac
Čítaj viac
AGENT KUPUJÚCEHO
Agent kupujúceho je realitný maklér na strane dopytu. Jeho úlohou je nájsť kupujúcemu nehnuteľnosť presne podľa jeho požiadaviek a predstáv. Pridaná hodnota takéhoto makléra je v tom, že kliento...
Čítaj viac
Čítaj viac
Z „mama hotela“ do vlastného. Výhody bývania mesto vs. vidiek
Kde sa býva lepšie, na vidieku alebo v meste a čo je preferovanejší typ bývania? Aby sme sa dopátrali k odpovedi, tak si otázku musíme preformulovať nasledovne. Komu viac vyhovuje bývanie na vidieku a komu...
Čítaj viac
Čítaj viac
Princíp získavania odporučení v realitnom biznise.
Ako získavať čo najviac odporučení?
...
Čítaj viac
Čítaj viac
Správna kúpna zmluva
V kúpnej zmluve musia byť správne identifikované zmluvné strany, predávajúci a kupujúci. Je potrebné vždy uvádzať mená, rodné mená, rodné čísla a adresy účastn&...
Čítaj viac
Čítaj viac
Aké podklady potrebujem k vybavenie hypotéky ?
Banky k žiadosti o hypotéku a k jej schváleniu štandardne požadujú:
identifikačný doklad (občiansky preukaz),
doklady k preukázaniu príjmu – potvrdenie o príjme od zamestnávate...
Čítaj viac
Čítaj viac
Ako postupovať pri kúpe Rodinného domu?
Ak sa rozhodnete kúpiť rodinný dom, prvý a najdôležitejší doklad, ktorý by sme Vám poradili vidieť, je list vlastníctva druhým je katastrálna mapa.
LV je verejná listina, takže za ko...
Čítaj viac
Čítaj viac
Čo znamená vecné bremeno na liste vlastníctva?
Vecné bremená obmedzujú vlastníka nehnuteľnej veci v prospech niekoho iného tak, že je povinný niečo strpieť, niečoho sa zdržať alebo niečo konať.
a) Právo niečo strpieť predpokladá pasívne sp...
Čítaj viac
Čítaj viac
Znalecká cena a znalecký posudok pri hypotéke
Znalecká cena je cena nehnuteľnosti na koľko ju ohodnotí súdny znalec. Jej určenie je nevyhnutnosťou pri kúpe nehnuteľnosti prostredníctvom hypotekárneho úveru. Každá banka si vyžaduje ohodnotenie nehnuteľn...
Čítaj viac
Čítaj viac
Ako si vybrať realitnú kanceláriu ?
Chystáte sa predať, alebo kúpiť nehnuteľnosť a zvažujete spoluprácu s realitnou kanceláriou? V prípade, že zvažujete možnosť postupovať na vlastnú päsť, treba dobre prehodnotiť svoje schopnosti a skú...
Čítaj viac
Čítaj viac
Družstevný byt
Základným rozdielom medzi bytom v osobnom vlastníctve a bytom družstevným je, že pokiaľ kupujete byt v osobnom vlastníctve, tento má konkrétneho majiteľa, ktorý je zapísaný na liste vlastní...
Čítaj viac
Čítaj viac
Realitný trh, jeho vývoj a budúcnosť
Realitný trh na Slovensku sa v posledných troch rokoch zviecha zo spľasnutia globálnej realitnej bubliny, ktorý sa odštartoval v auguste 2008 v USA krachom banky Lehmans Brothers a prepuknutia svetovej ...
Čítaj viac
Čítaj viac
Bájka č. 1 – Klamanie
Začneme tak zľahka tzv. neobjektívnym presviedčaním a zavádzaním. Vžite sa do situácie, že si chcete kúpiť byt a absolvovali ste už viacero obhliadok s rôznymi maklérmi. Pozeráte s...
Čítaj viac
Čítaj viac
Zo zákulisia- šokujúca REALITA v REALITÁCH
Realitný trh je v súčasnosti na Slovensku ako trh s jablkami na jeseň. Niektoré sú červené, iné žlté alebo zelené, niektoré sladké, iné trpké, šťavnaté...
Čítaj viac
Čítaj viac
Začarovaný kruh
Vráťme sa trochu späť. Júl 2008. V USA zúri hypotekárna kríza. Že pôjde len o USA, bola naivná myšlienka. Jej druhé kolo sa teraz preháňa Európou. Našťastie na Slovens...
Čítaj viac
Čítaj viac
Vlastníctvo nehnuteľností
Vlastnícke právo k nehnuteľnosti je právo k veci, t.j. nehnuteľnosti oprávnenou osobou (vlastníkom), ktoré vykonáva vlastnou mocou a vo vlastnom záujme. S vlastníctvom však s&ua...
Čítaj viac
Čítaj viac
Prenájom treba nahlásiť
Kde sa treba povinne zaregistrovať, keď prenajímate nehnuteľnosť? Povinnosť registrovať sa na daňovom úrade ako prenajímateľ nehnuteľnosti tu bola aj v minulosti (zakon č. 511/1992 Zb. o správe daní a pop...
Čítaj viac
Čítaj viac
Prenájom bytu- práva a povinnosti
S prenájmom a podnájmom nehnuteľností sa stretávame v súčasnej dobe čoraz častejšie. Majitelia radšej svoje nehnuteľnosti prenajímajú, ako by ich mali predať za veľmi nízke ceny. Takt...
Čítaj viac
Čítaj viac
Kupujeme stavebný pozemok
Základný dokument preukazujúci vlastníctvo, ako aj pri iných nehnuteľnostiach je list vlastníctva, kde sa dočítate, o aký pozemok - druh pôdy sa jedná, o akej výmere, koľko má majiteľ...
Čítaj viac
Čítaj viac
Recept na úspešnú kúpu/ predaj nehnuteľnosti
Pri kúpe alebo predaji nehnuteľnosti určite nechcete urobiť chybu. Nadobudnutie vlastníckeho práva nehnuteľnosti (stavebný pozemok, záhradu, rodinný dom, byt, nebytový priestor, garáž alebo inú nehnute...
Čítaj viac
Čítaj viac
Princíp výberu
Potrebujete jednoduchý návod ako si dobre vybrať nehnuteľnosť, napríklad pozemok? Váš výber môže byť úspešný len vtedy, ak sami prídete na to , čo potrebujete a chcete. Vo všeobecno...
Čítaj viac
Čítaj viac
Postup pri predaji nehnuteľnosti prostredníctvom realitnej kancelárie
V nasledujúcich riadkoch vám priblížim štandardný postup pri predaji nehnuteľností prostredníctvom realitnej kancelárie. Samozrejme, detaily sa môžu rôzniť, ale princíp je vo všetk&yac...
Čítaj viac
Čítaj viac
Cena, za ktorú si predáte nehnuteľnosť sami
Snaha ušetriť peniaze je zrejme jediným motívom, pre ktorý sa majiteľ rozhodne realizovať predaj nehnuteľnosti sám a dobrovoľne hazarduje so svojim majetkom. Provízie pre realitné kancelárie sa hýbu od ...
Čítaj viac
Čítaj viac
Je exkluzívna zmluva výhodná?
Exkluzivita znamená, že nehnuteľnosť predáva výhradne len jeden sprostredkovateľ- jedna realitná kancelária. Exkluzívne zastupovanie môže byť veľkou výhodou, pokiaľ si vlastník vyberie správnu ...
Čítaj viac
Čítaj viac
Najčastejšie chyby predávajúcich
Vlastníci nehnuteľností už pri nadstavovaní ceny robia základnú chybu. Je logické, že očakávajú čo najviac. Ale práve nadstavením vysokej úvodnej ceny sa ponuka stáva nepredajn&aacu...
Čítaj viac
Čítaj viac
Súčasný vývoj na realitnom trhu
Realitný trh, je trh ako každý iný funguje na báze dopytu, ponuky a rovnovážnej ceny. Pokiaľ bude v našich hlavách kríza, obmedzíme dopyt a tým pádom cena bude zákonite...
Čítaj viac
Čítaj viac
Zápis práv k nehnuteľnosti do katastra
Práva k nehnuteľnostiam sa zapisujú do katastra formou vkladu, záznamu a poznámkou.
Vklad
Je to úkon katastra, prostredníctvom ktorého vzniká, mení sa alebo zaniká právo k nehnuteľnost...
Čítaj viac
Čítaj viac
-bezpodielove-spoluvlastnictvo-manzelov-zuzenie-zrusenie-a nakladanie-s nim-47.jpg)
(BSM) Bezpodielové Spoluvlastníctvo Manželov- zúženie, zrušenie a nakladanie s ním.
Zákon umožňuje manželom (resp. súd na návrh manželov) vymedziť rozsah svojho BSM, a to štyrmi spôsobmi: I. rozšíriť BSM, II. zúžiť BSM, III. zrušiť BSM a IV. vymedziť vznik BSM ku dňu zániku...
Čítaj viac
Čítaj viac
Kataster a jeho funkcie.
Kataster nehnuteľností je geometrické určenie, súpis a popis nehnuteľností. Súčasťou katastra nehnuteľností sú aj údaje o právach k nehnuteľnostiam. Kataster nehnuteľností tvoria katastr&aacut...
Čítaj viac
Čítaj viac
Aký je legislatívny postup kúpy nehnuteľnosti ?
V prípade, ak sa rozhodnete kúpiť alebo predať nehnuteľnosť, vždy sa radšej poraďte s právnikom alebo sa obráťte na realitnú kanceláriu. Vyhnete sa tak zbytočným rizikám.
Problematika kúpy ...
Čítaj viac
Čítaj viac
Na čo dávať pozor pri kúpe/ predaji nehnuteľnosti prostredníctvom realitnej kancelárie
Vyhľadávajte služby realitných kancelárií, ktoré sú vo svojom okolí známe a majú dostatočné referencie, slušné sídlo a okrem samotného sprostredkovania pr...
Čítaj viac
Čítaj viac
Čo je to návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra a čo skúma správa katastra v katastrálnom konaní ?
Návrh na vklad sa podáva na príslušnú správu katastra písomne a musí obsahovať tieto náležitosti:
označenie Správy katastra, ktorej je návrh adresovaný,
me...
Čítaj viac
Čítaj viac
Základné realitné pojmy- byt, dom pozemok
Nehnuteľnosť
Podľa Občianskeho zákonníka § 119 sa veci delia na hnuteľné a nehnuteľné. Pod nehnuteľnosťami sa rozumejú pozemky a stavby spojené so zemou pevným základom.
Byt
Obytn&aa...
Čítaj viac
Čítaj viac
Chráňte sa pred realitnými podvodmi !!!
Šetriť peniaze na nesprávnom mieste sa vám nemusí vyplatiť. Pred podpisom zmluvy si všetky informácie preverte.
Nehnuteľnosť kupujete či predávate párkrát v živote. Keďže financií v tak&yac...
Čítaj viac
Čítaj viac
Vlastník nehnuteľnosti a preukazovanie vlastníctva
Vlastník nehnuteľnosti
Podľa Ústavy Slovenskej republiky ( Zbierka zákonov č.460/1992 v znení neskorších ústavných zákonov)má každý právo vlastniť nehnuteľnosť,
...
Čítaj viac
Čítaj viac
Čo je to list vlastníctva a ako s ním mám nakladať?
List vlastníctva (LV) je dokument, preukazujúci vlastnícke práva k nehnuteľnostiam a vydáva ho príslušná katastra pre danú lokalitu. List vlastníctva môže byť určený na právne,...
Čítaj viac
Čítaj viac
Ako mám postupovať v prípade exekúcie?
Exekúcie sú len krajným riešením. Je to nútený výkon, keďže je vysoký predpoklad, že dlžník si svoje záväzky dobrovoľne platiť nebude. Exekučné konanie sa začína vted...
Čítaj viac
Čítaj viac
Pre podnikateľovPre fyzické osobyPre kupujúcichPre predávajúcich Pre prenajímateľov a nájomcov Hypoporadňa a financovanieDaňová poradňaExekúcie a dražbyPre realitné kanceláriePre realitných maklérovZmluvy, dokumenty a poradenstvo
KTO BUDE KUPOVAŤ VAŠU NEHNUTEĽNOSŤ?
Zverejnené 17.03.2023 |
Zverejnené 17.03.2023 |
Bánová – tichá mestská časť na periférii rušného mesta
Zverejnené 09.04.2020 |
Zverejnené 09.04.2020 |
Realitná kancelária – ako to funguje? (časť druhá)
Zverejnené 29.01.2018 |
Zverejnené 29.01.2018 |
Chcete úspešne prenajímať byt? Viete komu ?
Zverejnené 15.07.2019 |
Zverejnené 15.07.2019 |
Najväčšia realitná konferencia na Slovensku
Zverejnené 26.10.2023 |
Zverejnené 26.10.2023 |
Najväčšia realitná konferencia na Slovensku
Zverejnené 26.10.2023 |
Zverejnené 26.10.2023 |
Ceny bytov ešte porastu
Zverejnené 29.07.2019 |
Zverejnené 29.07.2019 |
Prečo kúpiť nehnuteľnosť ešte tento rok?
Zverejnené 22.11.2024 |
Zverejnené 22.11.2024 |
Exkluzívny rozhovor s Mgr. Máriom Glosom na tému vývoja realitného trhu po Koronavíruse.
Zverejnené 30.03.2020 |
Zverejnené 30.03.2020 |
Ako vplýva šport a pohyb na biznis a kariéru? Ako sa udržať vo forme?
Zverejnené 06.03.2025 |
Zverejnené 06.03.2025 |
Aký je legislatívny postup kúpy nehnuteľnosti ?
Zverejnené 29.09.2010 |
Zverejnené 29.09.2010 |
Hrozí realitná bublina? Inflácia a Ukrajinci menia pomery na trhu
Zverejnené 28.04.2022 |
Zverejnené 28.04.2022 |
Aká je aktuálna situácia na realitnom trhu?
Zverejnené 26.11.2021 |
Zverejnené 26.11.2021 |