HYPOBONUS
MGM Reality
Kariéra v MGM

Na predaj pozemok s rozostavaným domom, Senica - Kunov, Cena: 52€/m2

Save advert      Our services      Inspection

Detail of the offer

Offer number: ZA014664

Description

Price 52 €/m2
Type of property Lands
Advert Category Sale
Property status
Area 183 m2
Area size of lands 1115 m2
County Trnavský kraj
District Senica
Town Senica
Part Kunov

Ponúkame na predaj pozemokrozostavaný rodinný dom, v meste Senica - Kunov, neďaleko Kunovskej priehrady ktorá je prímestskou rekreačnou oblasťou. Od okresného mesta Senica je vzdialená 3 km smerom severovýchodným na výbežku Bielych Karpát smer Myjava. Okolo vodnej nádrže sú trávnaté plochy a piesková pláž v dĺžke 250 m. Vodná plocha je vhodná na kúpanie, bezmotorové člnkovanie a rybolov.

Pre peších turistov, cykloturistov i in-line korčuliarov je Kunov spojený s mestom cyklotrasou vedúcou peknou prírodou popri potoku Teplica.

Pozemok je rovinatý umiestnený v okolitej zástavbe rodinných domov v susedstve s futbalovým ihriskom , ktorý je zakrytý pásmom vysokých stromov a v blízkosti potoka . Geometrickým plánom bude výmera 1115 m2 vyčlenená z parcely číslo "C" 175 v LV 89.

Vjazd na pozemok je z cesty III.triedy, napojenie na IS je z tejto komunikácie. Na pozemku bola zahájená stavba bungalovu a aktuálne je zrealizovaná základová doska s vnútornými rozvodmi kanalizácie , vodovodu, zemnenia a prívod elektrickej prípojky. 

Stavba sa predáva s vydaným právoplatným stavebným povolením. V susedstve vznikne ešte jedna novostavba, ktorá bude mať prístupovú komunikáciu pozdĺž tejto nehnuteľnosti. 

Samotný rodinný dom bol navrhnutý ako veľkometrážny bungalov s rovnou strechou. 5 izbová dispozícia o veľkosti 183,5 m2 je tvorená :

  • 35,1O m2 obývacou izbou
  • 21,55 m2 kuchyňa so špajzou
  • 12,20 m2 hosťovská izba
  •   6,65 m2 technická miestnosť
  • 15,97 m2 chodba
  •   6,00 m2 predsieň
  •   2,37 m2 WC
  •   7,58 m2 kúpeľňa
  •   2,45 m2 druhé WC
  •   5,02 m2 šatník
  •   4,30 m2 sklad
  • 15,75 m2 detská izba
  • 15,75 m2 detská izba
  • 21,15 m2 Spálňa
  • 11,70 m2 wellness 

V dome sú prípustné dispozičné zmeny a ako aj vybavnie technológií. V stavbe je uvažované s vykurovaním podlahovým s tepelným čerpadlom aj pre ohrev TUV.

Výstavba bude pokračovať vymurovaním zvislých konštrukcií nosných a nenosných stien z pórobetónu, železobetónovým stužujúcim vencom položením dreveného krovu a hydroizolačnou vrstvou z mPVC fólie Fatrafol (alebo alt.)

Za cenu 92.000 Eur získate:  

  • 1.115 m2 stavebná parcela  ( v hodnote 52€/m2 =  57.980€ )
  • 260 m2 - podiel 1/2 na prístupovej ceste ( hodnote 52€/m2 = 6.760€)
  • 235 m2 - Základy ( v hodnote 21.260 €)
  • Projekt domu a stavebné povolenie  ( v hodnote 6.000 € )

Cena za dodanie HS na individuálne vyžiadanie. 

V prípade záujmu Vám ponúkame bezplatné finančné poradenstvo naším odborníkom spojené s financovaním nehnuteľnosti. Pre viac informácií a prípadnú obhliadku nás neváhajte kontaktovať.

Stav nehnuteľnosti - Novostavba. Cena: 92000 €. Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA014664. Call centrum tel: 0910 86 11 86.

 



Slovakia

Slovakia's roots can be traced to the 9th century state of Great Moravia. Subsequently, the Slovaks became part of the Hungarian Kingdom, where they remained for the next 1,000 years. Following the formation of the dual Austro-Hungarian monarchy in 1867, language and education policies favoring the use of Hungarian (Magyarization) resulted in a strengthening of Slovak nationalism and a cultivation of cultural ties with the closely related Czechs, who were under Austrian rule. After the dissolution of the Austro-Hungarian Empire at the close of World War I, the Slovaks joined the Czechs to form Czechoslovakia. During the interwar period, Slovak nationalist leaders pushed for autonomy within Czechoslovakia, and in 1939 Slovakia became an independent state allied with Nazi Germany. Following World War II, Czechoslovakia was reconstituted and came under communist rule within Soviet-dominated Eastern Europe. In 1968, an invasion by Warsaw Pact troops ended the efforts of the country's leaders to liberalize communist rule and create "socialism with a human face," ushering in a period of repression known as "normalization." The peaceful "Velvet Revolution" swept the Communist Party from power at the end of 1989 and inaugurated a return to democratic rule and a market economy. On 1 January 1993, the country underwent a nonviolent "velvet divorce" into its two national components, Slovakia and the Czech Republic. Slovakia joined both NATO and the EU in the spring of 2004 and the euro zone on 1 January 2009.

Location: Central Europe, south of Poland

Geographic coordinates: 48 40 N, 19 30 E
 
  total: 49,035 sq km
  land: 48,105 sq km
  water: 930 sq km
  country comparison to the world: 131
 
  total: 1,611 km
  border countries (5): Austria 105 km, Czech Republic 241 km, Hungary 627 km, Poland 541 km, Ukraine 97 km
  temperate; cool summers; cold, cloudy, humid winters
 rugged mountains in the central and northern part and lowlands in the south
  lowest point: Bodrok River 94 m
  highest point: Gerlachovsky Stit 2,655 m
  agricultural land: 40.1%
  arable land 28.9%; permanent crops 0.4%; permanent pasture 10.8%
  forest: 40.2%
  other: 19.7% (2011 est.)