Rodinný dom s wellness a tromi apartmánmi len 500m od Ski Makov

Uložiť inzerát      Naše služby      Obhliadka

Detail ponuky

Číslo ponuky: ZA016935

Popis

Cena 389 000 €
Typ nehnuteľnosti Domy
Inzertná kategória Predaj
Stav nehnuteľnosti Kompletná rekonštrukcia
Plocha 450 m2
Kraj Žilinský kraj
Okres Čadca
Obec Makov
Časť Čierne

Ponúkame na predaj priestranný rodinný dom v obci Makov, ktorý svojím dispozičným riešením a nadštandardným vybavením ponúka široké možnosti využitia. Nehnuteľnosť pozostáva z troch samostatných apartmánov, disponuje vlastným wellness zázemím a nachádza sa na pozemku s výmerou 2 331 m². Vďaka súčasnému využívaniu na krátkodobé ubytovanie predstavuje zaujímavú príležitosť aj z investičného hľadiska. Atraktivitu ponuky podčiarkuje vyhľadávaná lokalita v srdci Javorníkov, len približne 500 metrov od lyžiarskeho strediska Ski Makov.

Dom sa nachádza na rozľahlom pozemku s výmerou 2 331 m², ktorý zabezpečuje dostatok súkromia a vytvára ideálne zázemie na relax aj spoločenské aktivity. Veľkým benefitom je poloha len približne 500 metrov od lyžiarskeho strediska Ski Makov, vďaka čomu si zimné športy môžete vychutnávať prakticky na dosah.

Premyslené dispozičné riešenie a široké možnosti využitia

Interiér nehnuteľnosti tvoria tri samostatné apartmány, každý s úžitkovou plochou približne 54 m². Ich dispozičné riešenie zahŕňa spálňu, obývaciu izbu prepojenú s kuchyňou, kúpeľňu s toaletou a vstupnú predsieň.

Takéto usporiadanie poskytuje dostatok nezávislosti jednotlivým členom rodiny, prípadne hosťom či návštevníkom. Nehnuteľnosť je preto vhodná na viacgeneračné bývanie, rekreačné využitie alebo pokračovanie v ubytovacej činnosti.

Súčasťou domu sú aj nadštandardné spoločné priestory:

  • spoločenská miestnosť s výmerou 26 m², vybavená masívnym nábytkom, veľkým stolom, sedacou súpravou a vlastnou kúpeľňou s WC,
  • detská herňa
  • samostatná fitness miestnosť,
  • priestor na voľnočasové aktivity s pingpongovým stolom a elektronickými šípkami.

Interiér sa predáva kompletne zariadený kvalitným nábytkom vyrobeným na mieru, čo umožňuje okamžité využívanie bez potreby ďalších vstupných investícií do zariadenia.

Súkromné wellness a zázemie na oddych

Jednou z najväčších predností tejto nehnuteľnosti je vlastná wellness zóna, ktorá poskytuje priestor na regeneráciu a relax v každom ročnom období. K dispozícii je bazén, infrasauna a samostatná drevená chatka s terasou a vírivkou pre štyri osoby.

Ani exteriér nezaostáva za vybavením interiéru. Na upravenom pozemku nájdete:

  • letnú kuchyňu s tradičnou pecou,
  • kryté vonkajšie posedenie s grilom,
  • ohnisko na večerné posedenia,
  • terasu na oddych,
  • dostatok parkovacích miest priamo pri dome.

Celé zázemie je vytvorené tak, aby si tu svoje miesto našli rodinné oslavy, stretnutia s priateľmi aj pokojné chvíle ďaleko od každodenného ruchu.

Lokalita, ktorá má čo ponúknuť počas celého roka

Makov patrí medzi zaujímavé rekreačné lokality severozápadného Slovenska. Okolitá príroda Javorníkov a Kysúc ponúka široké možnosti aktívneho oddychu – od turistiky a cykloturistiky cez hubárčenie až po zimné športy. V okolí sa nachádzajú lyžiarske strediská, bežkárske trasy a množstvo turistických chodníkov. Lokalita je atraktívna aj vďaka blízkosti slovensko-českého pohraničia.

Zaujímavá investícia s možnosťou okamžitého pokračovania v prevádzke

Nehnuteľnosť je v súčasnosti využívaná na krátkodobé ubytovanie a má vybudovanú klientelu aj pozitívne hodnotenia. Nový majiteľ tak môže nadviazať na existujúcu prevádzku a využiť potenciál, ktorý ponúka spojenie troch apartmánov, spoločenských priestorov a vlastného wellness.

Výhodou je aj evidencia nehnuteľnosti v katastri ako rodinný dom, čo budúcemu majiteľovi poskytuje možnosť financovania prostredníctvom hypotekárneho úveru. Nehnuteľnosť je napojená na všetky základné inžinierske siete – elektrinu, plyn a verejný vodovod. Odpadové vody sú riešené vlastnou čističkou odpadových vôd.

Táto ponuka predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú nehnuteľnosť s viacerými možnosťami využitia – od vlastného bývania a rekreácie až po podnikanie v oblasti cestovného ruchu.

Tri samostatné apartmány, vlastné wellness, veľkorysý pozemok a atraktívna horská lokalita. To všetko na jednom mieste v Makove.

Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA016935. Call centrum tel: 0910 86 11 86.



Okres Čadca je okres v Žilinskom kraji na Slovensku. Má rozlohu 760,62 km², žije tu 89 952 obyvateľov a priemerná hustota zaľudnenia je 118 obyvateľov na km² (údaje k 31. 12. 2019). Správne sídlo okresu je mesto Čadca.

Okres leží v severnej časti regiónu Kysuce. Na severe hraničí s Poľskom a na západe s Českom. Hlavným tokom je rieka Kysuca. Do okresu Čadca patrí 23 obcí, z toho tri so štatútom mesta (Čadca, Turzovka a Krásno nad Kysucou). Väčšina inštitúcii (úradov) a škôl okresu sídli v Čadci, no niektoré školy otvorili svoje pobočky aj v iných mestách. V obciach Skalité, Čierne, Svrčinovec a Oščadnica sa hovorí aj goralským alebo poľským nárečím.

Zdroj: wikipedia


Žilinský kraj

Demografia

K 21. máju 2011, bolo na území Žilinského kraja 144 948 domov, t.j. 13,5 % z celkového počtu domov v Slovenskej republike (z toho 120 788 obývaných, t.j. 83,3 %). Žilinský kraj bol v počte domov na druhom mieste za Nitrianskym krajom (podiel 16,2 %). Spomedzi okresov kraja najvyšší počet domov sa nachádzal v Žiline 20,3 % a najmenej v Turčianskych Tepliciach 3,3 %. Obývaných domov bolo v okrese Žilina 21,1 % z úhrnu za kraj a v Turčianskych Tepliciach 3,2 %.

Geologická charakteristika

Celé toto hornaté územie spadá z geomorfologického hľadiska do Západných Karpát. Horské masívy v tejto lokalite sa sformovali pomerne nedávno, v paleogéne. Zásluhou pohybov príkrovov sa vyzdvihovali pôvodné morské sedimenty, z ktorých postupne vznikli impozantné údolia. Rieka Váh územie nápadne rozdeľuje na dve časti:

  • severná zahŕňa pohoria: Tatry, Skorušinské vrchy, Oravské Beskydy, Oravská Magura, Oravská vrchovina, Chočské vrchy, Krivánska Fatra, Kysucké Beskydy, Kysucká vrchovina a Javorníky
  • južná zahŕňa pohoria: Nízke Tatry, Veľká Fatra, Lúčanská Fatra a Strážovské vrchy

Dejiny

Po páde Veľkomoravskej ríše v roku 907, ku ktorej územie patrilo, bolo od 12. storočia prakticky až do roku 1918 súčasťou uhorského kráľovstva. V 13. storočí na obranu proti mongolským nájazdom bola vybudovaná sieť hradov (Hričov, Považský, Košecký, Lietavský, Strečniansky). 16. storočie znamenalo pre miestnych obyvateľov chudobu a strach, hlavne pred tureckou okupáciou a živelnými pohromami. Ku koncu 19. storočia tu bola zavedená železnica a v údolí Váhu začal prekvitať priemysel.


Stručná história Slovenska

Prvý štátny útvar Slovanov na území dnešného Slovenska bola Samova ríša (7. storočie), neskôr Nitrianske kniežatstvo (začiatok 9. storočia), ktorého spojením s Moravským kniežatstvom vznikla v roku 833 Veľká Morava. Od polovice 10. do konca 11. storočia sa územie Slovenska postupne začlenilo do Uhorska, ktoré sa v roku 1526 stalo súčasťou Rakúskej monarchie (Habsburskej monarchie), od roku 1867 nazývanej Rakúsko-Uhorsko. Po rozpade Rakúsko-Uhorska v roku 1918 bolo Slovensko súčasťou Česko-Slovenska až do roku 1993 (okrem obdobia samostatnosti počas vojnovej Slovenskej republiky). 1. januára 1993 vznikla rozdelením tohto štátneho útvaru samostatná Slovenská republika.

Slovenská republika je parlamentnou demokraciou, štátnym jazykom je slovenčina. Od 1. mája 2004 je Slovensko členom Európskej únie, od 21. decembra 2007 je členom Schengenského priestoru. Od 1. januára 2009 je 16. členom Európskej menovej únie – eurozóny a oficiálnou menou sa stalo euro, ktoré vystriedalo slovenskú korunu.