Užite si veľa priestoru! 3-podlažný rodinný dom, veľký pozemok, predaj, Kľače pri Raj. Teplic., Cena: 199.000 €

Uložiť inzerát      Naše služby      Obhliadka

Detail ponuky

Číslo ponuky: ZA015551

Popis

Cena 199 000 €
Typ nehnuteľnosti Domy
Inzertná kategória Predaj
Stav nehnuteľnosti Neuvedené
Plocha 240 m2
Výmera pozemkov 1252 m2
Kraj Žilinský kraj
Okres Žilina
Obec Kľače

EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj priestorný 3-podlažný rodinný dom s rozsiahlym pozemkom.
Prízemie domu /80 m2/ slúži prevažne na technické práce, jeho súčasťou je tiež garáž s vrátami. Prvé poschodie /80 m2/ je hlavnou obytnou časťou objektu, jej súčasťou sú denná a čiastočne i odpočinková zóna domu. Poschodie pod strechou /80 m2/ predstavuje nočnú časť domu doplnenú o prakticky využiteľné podkrovné priestory.
Samostatne stojaca nehnuteľnosť so sedlovou strechou sa rozprestiera na rovinatom pozemku o rozlohe až 1.252 m2, s dostatkom miesta pre ovocné stromy a záhony, zhotovenie terasy či ďalšieho domu.
Krásna lokalita, v ktorej sa nehnuteľnosť nachádza, je dokonalou kombináciou romantickej atmosféry vidieka, podmanivej prírody a výhod do päť minút jazdy vzdialených miest RajecRajecké Teplice. Krajské mesto Žilina je dostupné do 20 minút.
Do fotografií súčasného stavu ponúkanej nehnuteľnosti sme pre Vašu inšpiráciu zaradili aj vizualizácie jej exteriéru a interiéru po prípadnej rekonštrukcii.

DISPOZÍCIA
Miestnosti domu sú príjemne presvetlené, výhľady orientované na východ – juh - západ. Tri podlažia ponúkajú množstvo príležitostí na využitie štedrého priestoru domu pri zachovaní cenného súkromia.
1. nadzemné podlažie:
- garáž, technická miestnosť s práčovňou, letná kuchyňa, interiérové schodisko s podestou;
2. nadzemné podlažie:
- vstupná chodba, kuchyňa, jedáleň, špajza, obývacia izba, spálňa, kúpeľňa s toaletou, komunikačná chodba, interiérové schodisko s podestou;
3. nadzemné podlažie:
- spálňa, detská alebo hosťovská izba, komunikačná chodba, dve protiľahlo umiestnené časti podkrovia s úložným priestorom, interiérové schodisko s podestou.

VYBAVENIE A TECHNICKÉ PARAMETRE
Dom i pozemok  sú priebežne precízne udržiavané, technický stav nehnuteľnosti hodnotíme ako dobrý.  
Strešná krytina bola vymenená pred desiatimi rokmi, neskôr došlo k výmene plynového kotla. Druh podlahovej krytiny sa líši v závislosti od spôsobu a intenzity využívania jednotlivých miestností domu - laminátové podlahy, parkety, koberec alebo dlažba, gumové nášľapy na schodoch. Okná sú drevené, vybavené interiérovými žalúziami, záclonami a závesmi. Niektoré miestnosti sú vyzdobené dekoračným dreveným obkladom.
Vykurovanie je realizované prostredníctvom liatinových radiátorov, pričom zdrojom tepla je plynový kotol. Doplnkovou možnosťou je kúrenie tuhým palivom.
V rámci nehnuteľnosti sú zavedené inžinierske siete: verejný vodovod, elektrina, plyn, žumpa.  Na pozemku sa nachádza aj vlastná studňa.

LOKALITA
Obec Kľače je známa svojou kúzelnou lokalitou. Jej občanom sú k dispozícii predajne potravín a iného sortimentu, verejná knižnica, gastro prevádzky a iné zariadenia občianskej vybavenosti. Farma Bardy je dostupná do 5 minút pešou chôdzou.
Centrum Žiliny je vzdialené do 20 minút jazdy, pričom do obce tiež premávajú pravidelné spoje autobusovej a vlakovej dopravy.  
Región obce v sebe skrýva atraktívnu ponuku možností vyžitia nielen pre nadšencov cyklistiky, turistiky i lezenia po skalách: skanzen ľudovej architektúry Čičmany, náučný chodník Stratený budzogáň, Súľovské vrchy, Skipark Rajecká Lesná, skalné útvary Babice, betlehem v Rajeckej Lesnej, kúpeľné mesto Rajecké Teplice s liečebnými termálnymi prameňmi, vodným a saunovým svetom, letné kúpalisko v Rajci a mnohé iné.

Dostupnosť: ihneď.

Mesačné náklady: 65 € plyn + 30 € elektrina.

Cena: 199.000,- €.

Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA015551.
Call centrum tel: 0910 86 11 86.



Kľače

Obec leží v rajeckom výbežku Žilinskej kotliny na pravom brehu Rajčianky. Odlesnený pahorkatinný povrch chotára tvoria treťohorné uloženiny. Má hnedé lesné pôdy. Prvýkrát sa spomína v r. 1511. Patrila zemianskym rodinám Praznovských, Kľačanských, neskôr časť panstvu Lietava. V r. 1598 mala 8 domov, v r. 1720 3 daňovníkov, v r. 1826 16 domov a 205 obyvateľov. Zaoberali sa prevažne poľnohosp. V r. 2000 mala obec 371 obyvateľov, z toho 182 mužov a 189 žien. Časť obyvateľov pracuje v priemyselných podnikoch v Žiline a v Rajci. V obci je vybudovaný verejný vodovod a rozvodná sieť plynu.


Kľače

Obec leží v rajeckom výbežku Žilinskej kotliny na pravom brehu Rajčianky. Odlesnený pahorkatinný povrch chotára tvoria treťohorné uloženiny. Má hnedé lesné pôdy. Prvýkrát sa spomína v r. 1511. Patrila zemianskym rodinám Praznovských, Kľačanských, neskôr časť panstvu Lietava. V r. 1598 mala 8 domov, v r. 1720 3 daňovníkov, v r. 1826 16 domov a 205 obyvateľov. Zaoberali sa prevažne poľnohosp. V r. 2000 mala obec 371 obyvateľov, z toho 182 mužov a 189 žien. Časť obyvateľov pracuje v priemyselných podnikoch v Žiline a v Rajci. V obci je vybudovaný verejný vodovod a rozvodná sieť plynu.


Okres Žilina

Má rozlohu 815,08 km², žije tu 155 989 obyvateľov a priemerná hustota zaľudnenia je 191 obyvateľov na km² (údaje k 31. 12. 2014).

Územie susedí na severe s okresmi Čadca a Kysucké Nové Mesto, na západe s okresmi Bytča, Považská Bystrica a Ilava, na juhu s okresom Prievidza a na východe s okresmi Martin a Dolný Kubín.

Prvé písomné zmienky o väčšine obcí okolia Žiliny sú z 13. a 14. storočia. Neskôr, počas valašskej a kopaničiarskej kolonizácie, boli osídlené obce pri horných tokoch riek a na úpätiach hôr Malej Fatry (Lysica, Dolná, Horná Tižina, Terchová).

Obyvateľstvo starého kultúrneho územia úrodnejšej časti okolia Žiliny sa zaoberalo poľnohospodárstvom, roľníci horských kopaničiarskych obcí boli viac zameraní na chov hospodárskych zvierat. Obrábali aj vysoko položené polia a využívali horské pasienky v odľahlom chotári, kde mali vybudované letné príbytky a maštale, tzv. bačoviská (cholvarky). Väčší význam mal salašnícky chov oviec s produkciou mliečnych výrobkov, mäsa, vlny a kožušiny. Úžitok prinášalo napokon aj výdatné hnojenie košarovanej pôdy. Salašnícky forma chovu oviec sa do súčasnosti zachovala vo viacerých obciach severozápadného Slovenska, v Terchovej a Belej pri Varíne nadobudla charakter družstevnej veľkovýroby.


Žilinský kraj

Demografia

K 21. máju 2011, bolo na území Žilinského kraja 144 948 domov, t.j. 13,5 % z celkového počtu domov v Slovenskej republike (z toho 120 788 obývaných, t.j. 83,3 %). Žilinský kraj bol v počte domov na druhom mieste za Nitrianskym krajom (podiel 16,2 %). Spomedzi okresov kraja najvyšší počet domov sa nachádzal v Žiline 20,3 % a najmenej v Turčianskych Tepliciach 3,3 %. Obývaných domov bolo v okrese Žilina 21,1 % z úhrnu za kraj a v Turčianskych Tepliciach 3,2 %.

Geologická charakteristika

Celé toto hornaté územie spadá z geomorfologického hľadiska do Západných Karpát. Horské masívy v tejto lokalite sa sformovali pomerne nedávno, v paleogéne. Zásluhou pohybov príkrovov sa vyzdvihovali pôvodné morské sedimenty, z ktorých postupne vznikli impozantné údolia. Rieka Váh územie nápadne rozdeľuje na dve časti:

  • severná zahŕňa pohoria: Tatry, Skorušinské vrchy, Oravské Beskydy, Oravská Magura, Oravská vrchovina, Chočské vrchy, Krivánska Fatra, Kysucké Beskydy, Kysucká vrchovina a Javorníky
  • južná zahŕňa pohoria: Nízke Tatry, Veľká Fatra, Lúčanská Fatra a Strážovské vrchy

Dejiny

Po páde Veľkomoravskej ríše v roku 907, ku ktorej územie patrilo, bolo od 12. storočia prakticky až do roku 1918 súčasťou uhorského kráľovstva. V 13. storočí na obranu proti mongolským nájazdom bola vybudovaná sieť hradov (Hričov, Považský, Košecký, Lietavský, Strečniansky). 16. storočie znamenalo pre miestnych obyvateľov chudobu a strach, hlavne pred tureckou okupáciou a živelnými pohromami. Ku koncu 19. storočia tu bola zavedená železnica a v údolí Váhu začal prekvitať priemysel.


Stručná história Slovenska

Prvý štátny útvar Slovanov na území dnešného Slovenska bola Samova ríša (7. storočie), neskôr Nitrianske kniežatstvo (začiatok 9. storočia), ktorého spojením s Moravským kniežatstvom vznikla v roku 833 Veľká Morava. Od polovice 10. do konca 11. storočia sa územie Slovenska postupne začlenilo do Uhorska, ktoré sa v roku 1526 stalo súčasťou Rakúskej monarchie (Habsburskej monarchie), od roku 1867 nazývanej Rakúsko-Uhorsko. Po rozpade Rakúsko-Uhorska v roku 1918 bolo Slovensko súčasťou Česko-Slovenska až do roku 1993 (okrem obdobia samostatnosti počas vojnovej Slovenskej republiky). 1. januára 1993 vznikla rozdelením tohto štátneho útvaru samostatná Slovenská republika.

Slovenská republika je parlamentnou demokraciou, štátnym jazykom je slovenčina. Od 1. mája 2004 je Slovensko členom Európskej únie, od 21. decembra 2007 je členom Schengenského priestoru. Od 1. januára 2009 je 16. členom Európskej menovej únie – eurozóny a oficiálnou menou sa stalo euro, ktoré vystriedalo slovenskú korunu.