HYPOBONUS

EXKLUZÍVNE! Priestranný, slnečný dom s krásnym pozemkom, altánkom, jazierkom a dvojgarážou, Žilina. Cena: 379.930 €

Uložiť inzerát      Naše služby      Obhliadka

Detail ponuky

Číslo ponuky: ZA014779

Popis

Cena 379 930 €
Typ nehnuteľnosti Domy
Inzertná kategória Predaj
Stav nehnuteľnosti Neuvedené
Plocha 220 m2
Kraj Žilinský kraj
Okres Žilina
Obec Višňové

Exkluzívne v zastúpení majiteľa Vám ponúkame na predaj priestranný rodinný dom s dvomi bytovými jednotkami, ktorý  ponúka ideálne riešenie pre pohodlné bývanie dvoch generácií pod jednou strechou alebo praktickosť pre početnú rodinu. Celková podlahová plocha domu je 220 m2 a je rozdelená na dve samostatné časti.  Na spodnej úrovni sa nachádza 4-izbový byt s dostatkom priestoru pre celú rodinu. Vrchná časť domu je venovaná presvetlenému a priestrannému 2-izbovému bytu, ideálnemu pre mladý pár alebo seniorov.

Spodný byt:

  • 3 spálne
  • Priestranná obývačka s krbom 
  • Veľká kuchyňa s dostatkom úložného priestoru, jedálenskou časťou a špajzou
  • Vlastná kúpeľňa a WC
  • Vstupná hala 
  • Terasa s výhľadom do okolia

Vrchný byt:

  • Kuchyňa s jedálenským kútom 
  • Obývacia izba
  • Priestranná spálňa 
  • Vlastná kúpeľňa a WC

Suterén:

  • Pivnica
  • Práčovňa so sušiarňou
  • Technická miestnosť ( plynový kotol )

Pozemok:

  • Rozsiahly pozemok s rozlohou 1562 m2
  • Dve garáže pre pohodlné parkovanie na 3 autá
  • Skleník a jazierko
  • Priestranný altánok na grilovanie a relax ( krb, posedenie pre 6 osôb, umývačka riadu )
  • Dostatok priestoru na rôzne voľnočasové aktivity, ako je pestovanie zeleniny, chov domácich zvierat, grilovanie, športové aktivity a hry pre deti

Ďalšie benefity:

  • Dom je v dobrom stave a nevyžaduje si veľké investície
  • Nachádza sa v pokojnej lokalite s dobrou dostupnosťou do mesta
  • Krásna príroda v okolí
  • V blízkosti škola, škôlka, obchod a zástavka SAD
  • 3 parkovacie miesta pred domom plus 3 garážové státia

Výhody dvojgeneračného domu:

  • Blízkosť rodiny: Bývanie s blízkymi umožňuje vzájomnú pomoc a podporu, no zároveň zachováva súkromie oboch generácií.
  • Zdieľanie nákladov: Spoločné financovanie prevádzky domu znižuje náklady na bývanie pre obe strany.
  • Vhodný pre rôzne životné etapy: Dom je ideálny pre rodiny s deťmi, seniorov, ale aj pre mladé páry, ktoré sa chcú osamostatniť.
  • Flexibilita: Dispozíciu domu je možné upraviť podľa individuálnych potrieb a požiadaviek.

LOKALITA:

Obec Višňové poskytuje svojim obyvateľom vhodné podmienky pre život, čo dokazuje kontinuálny nárast počtu obyvateľov. V obci sú vybudované všetky inžinierske siete (elektrická energiavodazemný plyn i kanalizácia), obecný rozhlaskáblová televízia, opravujú a rozširujú sa cestné komunikácie. Vo Višňovom je taktiež vybudovaná voľne dostupná wifi zóna, meteostanica. Ochranu majetku a bezpečnosť na frekventovaných lokalitách pomáha zabezpečovať kamerový systém.

Občania i návštevníci obce majú k dispozícii kultúrny dom, materskú i základnú školu, telocvičňu, multifunkčné ihrisko, nákupné stredisko, penzión, pizzériu, pohostinstvá, poštu, ambulanciu praktického lekára či kaderníctvo. Pre deti sú vybudované 4 detské ihriská a obyvateľom najmä v letnom období slúži na relax areál kúpaliska s plážovým ihriskom. Spojenie s mestom zabezpečujú prímestské linky SAD Žilina.

Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA014779. Cena: 379.930€. Call centrum tel: 0910 86 11 86. 



Višňové

Obec leží vo východnej časti Žilinskej kotliny na náplavovom kuželi Višňovského potoka. Severnú pahorkatinnú časť chotára tvoria štrkové nánosy, južnú hornatinnú v Lúčanskej Malej Fatre druhohorné horniny. Prevládajú hnedé lesné pôdy. Lesy sú len v južnej časti chotára. Obec sa spomína v r. 1393. Patrila panstvu Lietava, začas panstvu Strečno. V r. 1598 mala 24 domov, v r. 1720 25 daňovníkov a v r. 1828 bolo v obci 92 domov a 113 obyvateľov, ktorí sa zaoberali poľnohosp., chovom dobytka a nádenníctvom. V obci je kameňolom. Obyvatelia pracujú prevažne v okolitých obciach. Obec má vybudovaný verejný vodovod a rozvodnú sieť plynu. V r. 1976-1982 vybudovaný moderný kultúrny dom, športový areál s prírodným kúpaliskom a lyžiarsky areál. K pamiatkam obce patrí rím. kat. kostol (staviteľ P. Miller), ktorý bol postavený na mieste staršieho gotického (spomínaného 1514). V r. 1816 - 1820 bol doplnený dvoma vežami a výmaľbou od J. Hanulu (1902). Väčšina vnútorného zariadenia je baroková. V obci boli aj dve kúrie, jedna z konca 18. stor. a druhá z 1. polovice 19. stor., obe sú asanované.


Višňové

Obec leží vo východnej časti Žilinskej kotliny na náplavovom kuželi Višňovského potoka. Severnú pahorkatinnú časť chotára tvoria štrkové nánosy, južnú hornatinnú v Lúčanskej Malej Fatre druhohorné horniny. Prevládajú hnedé lesné pôdy. Lesy sú len v južnej časti chotára. Obec sa spomína v r. 1393. Patrila panstvu Lietava, začas panstvu Strečno. V r. 1598 mala 24 domov, v r. 1720 25 daňovníkov a v r. 1828 bolo v obci 92 domov a 113 obyvateľov, ktorí sa zaoberali poľnohosp., chovom dobytka a nádenníctvom. V obci je kameňolom. Obyvatelia pracujú prevažne v okolitých obciach. Obec má vybudovaný verejný vodovod a rozvodnú sieť plynu. V r. 1976-1982 vybudovaný moderný kultúrny dom, športový areál s prírodným kúpaliskom a lyžiarsky areál. K pamiatkam obce patrí rím. kat. kostol (staviteľ P. Miller), ktorý bol postavený na mieste staršieho gotického (spomínaného 1514). V r. 1816 - 1820 bol doplnený dvoma vežami a výmaľbou od J. Hanulu (1902). Väčšina vnútorného zariadenia je baroková. V obci boli aj dve kúrie, jedna z konca 18. stor. a druhá z 1. polovice 19. stor., obe sú asanované.


Okres Žilina

Má rozlohu 815,08 km², žije tu 155 989 obyvateľov a priemerná hustota zaľudnenia je 191 obyvateľov na km² (údaje k 31. 12. 2014).

Územie susedí na severe s okresmi Čadca a Kysucké Nové Mesto, na západe s okresmi Bytča, Považská Bystrica a Ilava, na juhu s okresom Prievidza a na východe s okresmi Martin a Dolný Kubín.

Prvé písomné zmienky o väčšine obcí okolia Žiliny sú z 13. a 14. storočia. Neskôr, počas valašskej a kopaničiarskej kolonizácie, boli osídlené obce pri horných tokoch riek a na úpätiach hôr Malej Fatry (Lysica, Dolná, Horná Tižina, Terchová).

Obyvateľstvo starého kultúrneho územia úrodnejšej časti okolia Žiliny sa zaoberalo poľnohospodárstvom, roľníci horských kopaničiarskych obcí boli viac zameraní na chov hospodárskych zvierat. Obrábali aj vysoko položené polia a využívali horské pasienky v odľahlom chotári, kde mali vybudované letné príbytky a maštale, tzv. bačoviská (cholvarky). Väčší význam mal salašnícky chov oviec s produkciou mliečnych výrobkov, mäsa, vlny a kožušiny. Úžitok prinášalo napokon aj výdatné hnojenie košarovanej pôdy. Salašnícky forma chovu oviec sa do súčasnosti zachovala vo viacerých obciach severozápadného Slovenska, v Terchovej a Belej pri Varíne nadobudla charakter družstevnej veľkovýroby.


Žilinský kraj

Demografia

K 21. máju 2011, bolo na území Žilinského kraja 144 948 domov, t.j. 13,5 % z celkového počtu domov v Slovenskej republike (z toho 120 788 obývaných, t.j. 83,3 %). Žilinský kraj bol v počte domov na druhom mieste za Nitrianskym krajom (podiel 16,2 %). Spomedzi okresov kraja najvyšší počet domov sa nachádzal v Žiline 20,3 % a najmenej v Turčianskych Tepliciach 3,3 %. Obývaných domov bolo v okrese Žilina 21,1 % z úhrnu za kraj a v Turčianskych Tepliciach 3,2 %.

Geologická charakteristika

Celé toto hornaté územie spadá z geomorfologického hľadiska do Západných Karpát. Horské masívy v tejto lokalite sa sformovali pomerne nedávno, v paleogéne. Zásluhou pohybov príkrovov sa vyzdvihovali pôvodné morské sedimenty, z ktorých postupne vznikli impozantné údolia. Rieka Váh územie nápadne rozdeľuje na dve časti:

  • severná zahŕňa pohoria: Tatry, Skorušinské vrchy, Oravské Beskydy, Oravská Magura, Oravská vrchovina, Chočské vrchy, Krivánska Fatra, Kysucké Beskydy, Kysucká vrchovina a Javorníky
  • južná zahŕňa pohoria: Nízke Tatry, Veľká Fatra, Lúčanská Fatra a Strážovské vrchy

Dejiny

Po páde Veľkomoravskej ríše v roku 907, ku ktorej územie patrilo, bolo od 12. storočia prakticky až do roku 1918 súčasťou uhorského kráľovstva. V 13. storočí na obranu proti mongolským nájazdom bola vybudovaná sieť hradov (Hričov, Považský, Košecký, Lietavský, Strečniansky). 16. storočie znamenalo pre miestnych obyvateľov chudobu a strach, hlavne pred tureckou okupáciou a živelnými pohromami. Ku koncu 19. storočia tu bola zavedená železnica a v údolí Váhu začal prekvitať priemysel.


Stručná história Slovenska

Prvý štátny útvar Slovanov na území dnešného Slovenska bola Samova ríša (7. storočie), neskôr Nitrianske kniežatstvo (začiatok 9. storočia), ktorého spojením s Moravským kniežatstvom vznikla v roku 833 Veľká Morava. Od polovice 10. do konca 11. storočia sa územie Slovenska postupne začlenilo do Uhorska, ktoré sa v roku 1526 stalo súčasťou Rakúskej monarchie (Habsburskej monarchie), od roku 1867 nazývanej Rakúsko-Uhorsko. Po rozpade Rakúsko-Uhorska v roku 1918 bolo Slovensko súčasťou Česko-Slovenska až do roku 1993 (okrem obdobia samostatnosti počas vojnovej Slovenskej republiky). 1. januára 1993 vznikla rozdelením tohto štátneho útvaru samostatná Slovenská republika.

Slovenská republika je parlamentnou demokraciou, štátnym jazykom je slovenčina. Od 1. mája 2004 je Slovensko členom Európskej únie, od 21. decembra 2007 je členom Schengenského priestoru. Od 1. januára 2009 je 16. členom Európskej menovej únie – eurozóny a oficiálnou menou sa stalo euro, ktoré vystriedalo slovenskú korunu.