HYPOBONUS
MGM Reality
Kariéra v MGM

Moderná novostavba - Turie

Uložiť inzerát      Naše služby      Obhliadka

Detail ponuky

Číslo ponuky: ZA013802

Popis

Cena 189 000 €
Typ nehnuteľnosti Domy
Inzertná kategória Predaj
Stav nehnuteľnosti Novostavba
Plocha 127.25 m2
Výmera pozemkov 312 m2
Kraj Žilinský kraj
Okres Žilina
Obec Turie

Ponúkame Vám na predaj modernú novostavbu 4 - izbového rodinného domu, ktorý sa nachádza len 10 minút jazdy autom od krajského mesta Žilina.

Novostavba je projektovaná ako dvojdom pričom každý z domov poskytuje celkovú úžitkovú výmeru 127,25 m2. Orientácia stavby je juho-západná a priľahlý rovinatý pozemok tak disponuje dostatkom slnečného svitu. Prístup k domom je riešený uzavretou súkromnou cestou.

Každý z rodinných domov bude vyhotovený v stave holo-domu a poskytuje tak možnosť budúcemu vlastníkovi dokončenie podľa želaného štandardu. Vysoko kvalitné tepelno-izolačné materiály stavby v kombinácii s najmodernejším tepelným čerpadlom sú zárukou nízkych prevádzkových nákladov v energetickej triede A0. Vyhotovenie holo-domu obsahuje naviac hrubé terénne úpravy pozemku, oplotenie, vonkajšie parkovacie státia pre osobné autá a prístupovú komunikáciu.

Dispozícia

Prízemie

Predsieň 4,27 m2

Šatník 1,12 m2

Technická miestnosť 6,75 m2

Samostatná toaleta 1,40 m2

Špajza (2,16 m2)

Obývacia izba spojená s kuchyňou, jedálňou (42,03 m2) a výstupom na terasu (22,25 m2)

Podlažie

Chodba 11,71 m2

Izba (16,33 m2) s výstupom na balkón (12,75 m2)

Izba 11,21 m2

Izba 11,58 m2

Kúpelňa so sprchovým kútom, vaňou, umývadlom a toaletou 5,94 m2

Výhody

Nízkoenergetický štandard A0

Tepelné čerpadlo

Decentrálna rekuperácia

Inteligentná elektro inštalácia


Iné
Rodinné domy budú napojené na elektriku, verejný vodovod, kanalizáciu a optický internet.

Aktuálne sú v stave uzavretej hrubej stavby. 

Predpokladaný termín dokončenia a kolaudácie je v 08_2023.

Lokalita

Výhodná poloha obce Turie poskytuje vynikajúce dopravené spojenie s mestom Žilina a rekreačnou oblasťou Rajeckej doliny s množstvom turistických a cykloturistických trás. Obec je obklopená množstvom pasienkov, ktoré poskytujú nádherné výhľady na celú Žilinskú a Rajeckú kotlinu. Príjemnú atmosféru dotvárajú pasúce sa zvieratá z miestnej farmy.  

Bývanie je vhodné pre rodiny, ktoré majú radi aktívny oddych v blízkosti prírody a ocenia výhody vlastnej záhrady pre príjemné posedenia s rodinou a priateľmi.

 

Cena v aktuálnom stave

RD01     189.000€

RD02     194.000€

 

Cena v stave holo-dom

RD01     249.000€

RD02     254.000€


Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA013802. Call centrum tel: 0910 86 11 86.



Turie

Leží v Žilinskej kotline na náplavovom kuželi Turianskeho potoka. Západnú pahorkatinnú časť chotára v kotline tvoria štrkové nánosy a balvanité uloženiny, východnú hornatinnú časť v Lúčanskej Malej Fatre druhohorné horniny. Má hnedé lesné pôdy. Zalesnený je vo východnej časti. Sídlisko púchovskej kultúry zo zlomu letopočtu, ranostredoveký hrádok z 13. - 14. stor. Obec vznikla na zákupnom práve a spomína sa v r. 1386. Patrila panstvu Strečno. V r. 1598 mala 31 domov, v r. 1828 bolo v obci 74 domov a 1042 obyvateľov. Zaoberali sa poľnohosp., prácou v lesoch a chovom oviec. Časť obyvateľov pracuje v okolitých priemyselných podnikoch. V obci je vybudovaný verejný vodovod a rozvodná sieť plynu. Obec Tri Dvory sa spomína v r. 1416. Patrila zemianskym rodinám Hranostajovcov a Szegyovcov. V r. 1598 mala 8 domov, v r. 1828 tu bol majer. V polovici 19. stor. splynula s obcou Turie.

K pamätihodnostiam patrí renesančný rím. kat. kostol sv. Michala z 2. polovice 16. stor. Bol postavený na starších základoch a koncom 17. stor. ohradený múrom.


Turie

Leží v Žilinskej kotline na náplavovom kuželi Turianskeho potoka. Západnú pahorkatinnú časť chotára v kotline tvoria štrkové nánosy a balvanité uloženiny, východnú hornatinnú časť v Lúčanskej Malej Fatre druhohorné horniny. Má hnedé lesné pôdy. Zalesnený je vo východnej časti. Sídlisko púchovskej kultúry zo zlomu letopočtu, ranostredoveký hrádok z 13. - 14. stor. Obec vznikla na zákupnom práve a spomína sa v r. 1386. Patrila panstvu Strečno. V r. 1598 mala 31 domov, v r. 1828 bolo v obci 74 domov a 1042 obyvateľov. Zaoberali sa poľnohosp., prácou v lesoch a chovom oviec. Časť obyvateľov pracuje v okolitých priemyselných podnikoch. V obci je vybudovaný verejný vodovod a rozvodná sieť plynu. Obec Tri Dvory sa spomína v r. 1416. Patrila zemianskym rodinám Hranostajovcov a Szegyovcov. V r. 1598 mala 8 domov, v r. 1828 tu bol majer. V polovici 19. stor. splynula s obcou Turie.

K pamätihodnostiam patrí renesančný rím. kat. kostol sv. Michala z 2. polovice 16. stor. Bol postavený na starších základoch a koncom 17. stor. ohradený múrom.


Okres Žilina

Má rozlohu 815,08 km², žije tu 155 989 obyvateľov a priemerná hustota zaľudnenia je 191 obyvateľov na km² (údaje k 31. 12. 2014).

Územie susedí na severe s okresmi Čadca a Kysucké Nové Mesto, na západe s okresmi Bytča, Považská Bystrica a Ilava, na juhu s okresom Prievidza a na východe s okresmi Martin a Dolný Kubín.

Prvé písomné zmienky o väčšine obcí okolia Žiliny sú z 13. a 14. storočia. Neskôr, počas valašskej a kopaničiarskej kolonizácie, boli osídlené obce pri horných tokoch riek a na úpätiach hôr Malej Fatry (Lysica, Dolná, Horná Tižina, Terchová).

Obyvateľstvo starého kultúrneho územia úrodnejšej časti okolia Žiliny sa zaoberalo poľnohospodárstvom, roľníci horských kopaničiarskych obcí boli viac zameraní na chov hospodárskych zvierat. Obrábali aj vysoko položené polia a využívali horské pasienky v odľahlom chotári, kde mali vybudované letné príbytky a maštale, tzv. bačoviská (cholvarky). Väčší význam mal salašnícky chov oviec s produkciou mliečnych výrobkov, mäsa, vlny a kožušiny. Úžitok prinášalo napokon aj výdatné hnojenie košarovanej pôdy. Salašnícky forma chovu oviec sa do súčasnosti zachovala vo viacerých obciach severozápadného Slovenska, v Terchovej a Belej pri Varíne nadobudla charakter družstevnej veľkovýroby.


Žilinský kraj

Demografia

K 21. máju 2011, bolo na území Žilinského kraja 144 948 domov, t.j. 13,5 % z celkového počtu domov v Slovenskej republike (z toho 120 788 obývaných, t.j. 83,3 %). Žilinský kraj bol v počte domov na druhom mieste za Nitrianskym krajom (podiel 16,2 %). Spomedzi okresov kraja najvyšší počet domov sa nachádzal v Žiline 20,3 % a najmenej v Turčianskych Tepliciach 3,3 %. Obývaných domov bolo v okrese Žilina 21,1 % z úhrnu za kraj a v Turčianskych Tepliciach 3,2 %.

Geologická charakteristika

Celé toto hornaté územie spadá z geomorfologického hľadiska do Západných Karpát. Horské masívy v tejto lokalite sa sformovali pomerne nedávno, v paleogéne. Zásluhou pohybov príkrovov sa vyzdvihovali pôvodné morské sedimenty, z ktorých postupne vznikli impozantné údolia. Rieka Váh územie nápadne rozdeľuje na dve časti:

  • severná zahŕňa pohoria: Tatry, Skorušinské vrchy, Oravské Beskydy, Oravská Magura, Oravská vrchovina, Chočské vrchy, Krivánska Fatra, Kysucké Beskydy, Kysucká vrchovina a Javorníky
  • južná zahŕňa pohoria: Nízke Tatry, Veľká Fatra, Lúčanská Fatra a Strážovské vrchy

Dejiny

Po páde Veľkomoravskej ríše v roku 907, ku ktorej územie patrilo, bolo od 12. storočia prakticky až do roku 1918 súčasťou uhorského kráľovstva. V 13. storočí na obranu proti mongolským nájazdom bola vybudovaná sieť hradov (Hričov, Považský, Košecký, Lietavský, Strečniansky). 16. storočie znamenalo pre miestnych obyvateľov chudobu a strach, hlavne pred tureckou okupáciou a živelnými pohromami. Ku koncu 19. storočia tu bola zavedená železnica a v údolí Váhu začal prekvitať priemysel.


Stručná história Slovenska

Prvý štátny útvar Slovanov na území dnešného Slovenska bola Samova ríša (7. storočie), neskôr Nitrianske kniežatstvo (začiatok 9. storočia), ktorého spojením s Moravským kniežatstvom vznikla v roku 833 Veľká Morava. Od polovice 10. do konca 11. storočia sa územie Slovenska postupne začlenilo do Uhorska, ktoré sa v roku 1526 stalo súčasťou Rakúskej monarchie (Habsburskej monarchie), od roku 1867 nazývanej Rakúsko-Uhorsko. Po rozpade Rakúsko-Uhorska v roku 1918 bolo Slovensko súčasťou Česko-Slovenska až do roku 1993 (okrem obdobia samostatnosti počas vojnovej Slovenskej republiky). 1. januára 1993 vznikla rozdelením tohto štátneho útvaru samostatná Slovenská republika.

Slovenská republika je parlamentnou demokraciou, štátnym jazykom je slovenčina. Od 1. mája 2004 je Slovensko členom Európskej únie, od 21. decembra 2007 je členom Schengenského priestoru. Od 1. januára 2009 je 16. členom Európskej menovej únie – eurozóny a oficiálnou menou sa stalo euro, ktoré vystriedalo slovenskú korunu.