Kúpime Vašu nehnuteľnosť
MGM Reality
Kariéra v MGM

5-izbový jednopodlažný rodinný dom s terasami a átriom, predaj, Bitarová pri Žiline, Cena: 399.000 €

Uložiť inzerát      Naše služby      Obhliadka

Detail ponuky

Číslo ponuky: ZA013430

Popis

Cena 399 000 €
Typ nehnuteľnosti Domy
Inzertná kategória Predaj
Stav nehnuteľnosti Novostavba
Plocha 149.57 m2
Výmera pozemkov 766 m2
Kraj Žilinský kraj
Okres Žilina
Obec Bitarová
Časť Bitarová

Ponúkame Vám na predaj moderný  5-izbový rodinný dom  v prevedení „novostavba - holodom“. Zastavaná plocha domu má výmeru 192 m2, úžitková plocha činí 149,57 m2.
Jednopodlažný dom s čistými architektonickými líniami a praktickým naprojektovaním rozloženia miestností sa nachádza na mierne svahovitom pozemku o rozlohe 766 m2.  Rozmery pozemku ponúkajú priestor pre pohodlné parkovanie až 6 vozidiel, pre realizáciu záhrady i bazéna.
Výrazným prvkom nehnuteľnosti je presklené átrium, ktoré očarí každého milovníka modernej architektúry a dizajnu.
Nehnuteľnosť je vsadená do novo vystavanej časti obce Bitarová, vzdialenej od centra mesta Žilina približne 10 minút jazdy autom.

Dispozícia domu
Dennú časť domu predstavujú miestnosti:
▪ priestranná obývacia izba s krbom a výstupom na terasu alebo k bazénu z oboch strán;
kuchyňa s miestom pre kuchynský ostrov a jedálenskú časť, prepojená s obývacou izbou;
▪ oddelená miestnosť s toaletou;
▪ veľké praktické zádverie;
▪ spojovacia chodba s átriom;
▪ vonkajšia terasa.

Odpočinkovú, nočnú časť tvoria:
4 samostatné izby – spálňa, detské izby, prípadne pracovňa alebo hosťovská izba, pričom z jednej z nich je výstup na terasu a disponuje aj vlastnou kúpeľňou s toaletou;
▪ priestranná kúpeľňa s možnosťou umiestnenia sprchovacieho kúta, vane, dvoch umývadiel, toalety a dokonca i sauny;
šatník;
technická miestnosť;
▪ ďalšia vonkajšia terasa.

Orientácia nehnuteľnosti  je na východ – juh - západ.

Stavebné a technické parametre
Rodinný dom je odovzdávaný v stave dokončenia „holodom“,
jeho cena zahŕňa:
- Hrubá stavba, priečky, atika z pálenej tehly Leier;
- Vonkajšie betónové terasy;
- Oporný múr zo severnej časti domu do výšky 1500 mm, bočné spádovanie a pokračovanie oporného múru;
- Okná plastové, obojstranne antracitové, systém Prismatic;
- Terasové presklenia z obývačky, hliníkové dvere s HS portálom, obojstranne antracit;
- Puzdrá na vonkajšie žalúzie;
- Vchodové dvere RAL 3003, hliníkové rozmer 1775 (1105 krídlo a 670 pevná časť s mliečnym sklom) x 2295;
- Striekané sadrové hladké omietky bielej farby;
- Liata podlaha;
- Sadrokartónové hladké stropy;
-  Fasáda biela antracit, zateplenie 150 mm polystyrén;
- Strešná fólia s izoláciou, predpríprava na zelenú strechu;
- Elektrika, natiahnutý hlavný kábel do technickej miestnosti, vyfrézované drážky na káble, zásuvky a vypínače, káble vyvedené zo zásuviek, vypínačov a sadrokartónových stropov;
- Elektrická predpríprava na vchodového vrátnika IP kabeláž (vyššia kvalita rozlíšenia obrazu), elektrickú bránu, zabezpečovací systém a kamerový systém;
- Elektrická predpríprava na závlahu a bazén;
- Samostatný rozvádzač pre prehľadnosť elektrickej predprípravy vonkajších žalúzií a zónová regulácia miestností Smart Home;
- Betónová žumpa 12 m3;
- Zvody dažďovej vody do 12 m3 retenčnej nádrže s možnosťou využitia pre závlahu pozemku, prebytočná voda odvádzaná drenážnou hadicou;
- Podlahové vykurovanie s izolovanou systémovou doskou, s predprípravou na elektrický kotol alebo tepelné čerpadlo;
- Krb na tuhé palivo.
Inžinierske siete: voda, elektrika, septik.

V základnej cenovej ponuke nie je kalkulované: oplotenie a exteriérové úpravy pozemku.
Predávajúci poskytuje možnosť dostavania domu do prevedenia „na kľúč“.

Exteriér
K nehnuteľnosti prináleží zastrešené parkovanie pre 2 motorové vozidlá a parkovací priestor pre ďalšie 4 automobily. 

Lokalita
V obci Bitarová, vzdialenej necelých 8 km od centra krajského mesta Žilina sú pre jej obyvateľov k dispozícii prevádzky potravín, materská škola, kostol a iné zariadenia občianskej vybavenosti. Ďalšie z nich sa nachádzajú v susedných obciach.
Bitarová je obklopená krásnou prírodou, ktorú docenia športovci a fanúšikovia relaxačných prechádzok.

Stav nehnuteľnosti: dostupné ihneď.

Cena: 399.000,- €.

Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA013430.
Call centrum tel: 0910 86 11 86.



Bitarová  

Obec leží v západnej časti Žilinskej kotliny v úvalovitej doline Bitarovského potoka. Takmer odlesnený pahorkatinný povrch chotára s močaristými úvalinami a plochými chrbtami tvorí treťohorný flyš, na stráňach prekrytý hlinami. Malé lesné plochy sú na juhozápade a severovýchode od obce. Sídlisko lužickej a púchovskej kultúry z mladšej doby bronzovej, slovanský mohylník z doby veľkomoravskej. Obec sa prvýkrát písomne spomína v r. 1393. Patrila panstvu Lietava. V r. 1417 tu bol dedičný richtár Mycleus Gyurdowicz. V r. 1594 mala obec 10 domov, v r. 1720 mala 12 daňovníkov, a v r. 1828 mala 32 domov a 270 obyvateľov. Zaoberali sa prácou v lesoch, včelárstvom, ovčiarstvom. V 17. stor. boli v obci 4 panské rybníky. Po r. 1918 si obec zachovala poľnohosp. ráz. Časť obyvateľov pracuje v podnikoch v Žiline. V obci je vybudovaný verejný vodovod a rozvodná sieť plynu. V roku 2002 bola vystavaná kalvária spolu s kaplnkou Panny Márie Lurdskej


Bitarová  

Obec leží v západnej časti Žilinskej kotliny v úvalovitej doline Bitarovského potoka. Takmer odlesnený pahorkatinný povrch chotára s močaristými úvalinami a plochými chrbtami tvorí treťohorný flyš, na stráňach prekrytý hlinami. Malé lesné plochy sú na juhozápade a severovýchode od obce. Sídlisko lužickej a púchovskej kultúry z mladšej doby bronzovej, slovanský mohylník z doby veľkomoravskej. Obec sa prvýkrát písomne spomína v r. 1393. Patrila panstvu Lietava. V r. 1417 tu bol dedičný richtár Mycleus Gyurdowicz. V r. 1594 mala obec 10 domov, v r. 1720 mala 12 daňovníkov, a v r. 1828 mala 32 domov a 270 obyvateľov. Zaoberali sa prácou v lesoch, včelárstvom, ovčiarstvom. V 17. stor. boli v obci 4 panské rybníky. Po r. 1918 si obec zachovala poľnohosp. ráz. Časť obyvateľov pracuje v podnikoch v Žiline. V obci je vybudovaný verejný vodovod a rozvodná sieť plynu. V roku 2002 bola vystavaná kalvária spolu s kaplnkou Panny Márie Lurdskej


Okres Žilina

Má rozlohu 815,08 km², žije tu 155 989 obyvateľov a priemerná hustota zaľudnenia je 191 obyvateľov na km² (údaje k 31. 12. 2014).

Územie susedí na severe s okresmi Čadca a Kysucké Nové Mesto, na západe s okresmi Bytča, Považská Bystrica a Ilava, na juhu s okresom Prievidza a na východe s okresmi Martin a Dolný Kubín.

Prvé písomné zmienky o väčšine obcí okolia Žiliny sú z 13. a 14. storočia. Neskôr, počas valašskej a kopaničiarskej kolonizácie, boli osídlené obce pri horných tokoch riek a na úpätiach hôr Malej Fatry (Lysica, Dolná, Horná Tižina, Terchová).

Obyvateľstvo starého kultúrneho územia úrodnejšej časti okolia Žiliny sa zaoberalo poľnohospodárstvom, roľníci horských kopaničiarskych obcí boli viac zameraní na chov hospodárskych zvierat. Obrábali aj vysoko položené polia a využívali horské pasienky v odľahlom chotári, kde mali vybudované letné príbytky a maštale, tzv. bačoviská (cholvarky). Väčší význam mal salašnícky chov oviec s produkciou mliečnych výrobkov, mäsa, vlny a kožušiny. Úžitok prinášalo napokon aj výdatné hnojenie košarovanej pôdy. Salašnícky forma chovu oviec sa do súčasnosti zachovala vo viacerých obciach severozápadného Slovenska, v Terchovej a Belej pri Varíne nadobudla charakter družstevnej veľkovýroby.


Žilinský kraj

Demografia

K 21. máju 2011, bolo na území Žilinského kraja 144 948 domov, t.j. 13,5 % z celkového počtu domov v Slovenskej republike (z toho 120 788 obývaných, t.j. 83,3 %). Žilinský kraj bol v počte domov na druhom mieste za Nitrianskym krajom (podiel 16,2 %). Spomedzi okresov kraja najvyšší počet domov sa nachádzal v Žiline 20,3 % a najmenej v Turčianskych Tepliciach 3,3 %. Obývaných domov bolo v okrese Žilina 21,1 % z úhrnu za kraj a v Turčianskych Tepliciach 3,2 %.

Geologická charakteristika

Celé toto hornaté územie spadá z geomorfologického hľadiska do Západných Karpát. Horské masívy v tejto lokalite sa sformovali pomerne nedávno, v paleogéne. Zásluhou pohybov príkrovov sa vyzdvihovali pôvodné morské sedimenty, z ktorých postupne vznikli impozantné údolia. Rieka Váh územie nápadne rozdeľuje na dve časti:

  • severná zahŕňa pohoria: Tatry, Skorušinské vrchy, Oravské Beskydy, Oravská Magura, Oravská vrchovina, Chočské vrchy, Krivánska Fatra, Kysucké Beskydy, Kysucká vrchovina a Javorníky
  • južná zahŕňa pohoria: Nízke Tatry, Veľká Fatra, Lúčanská Fatra a Strážovské vrchy

Dejiny

Po páde Veľkomoravskej ríše v roku 907, ku ktorej územie patrilo, bolo od 12. storočia prakticky až do roku 1918 súčasťou uhorského kráľovstva. V 13. storočí na obranu proti mongolským nájazdom bola vybudovaná sieť hradov (Hričov, Považský, Košecký, Lietavský, Strečniansky). 16. storočie znamenalo pre miestnych obyvateľov chudobu a strach, hlavne pred tureckou okupáciou a živelnými pohromami. Ku koncu 19. storočia tu bola zavedená železnica a v údolí Váhu začal prekvitať priemysel.


Stručná história Slovenska

Prvý štátny útvar Slovanov na území dnešného Slovenska bola Samova ríša (7. storočie), neskôr Nitrianske kniežatstvo (začiatok 9. storočia), ktorého spojením s Moravským kniežatstvom vznikla v roku 833 Veľká Morava. Od polovice 10. do konca 11. storočia sa územie Slovenska postupne začlenilo do Uhorska, ktoré sa v roku 1526 stalo súčasťou Rakúskej monarchie (Habsburskej monarchie), od roku 1867 nazývanej Rakúsko-Uhorsko. Po rozpade Rakúsko-Uhorska v roku 1918 bolo Slovensko súčasťou Česko-Slovenska až do roku 1993 (okrem obdobia samostatnosti počas vojnovej Slovenskej republiky). 1. januára 1993 vznikla rozdelením tohto štátneho útvaru samostatná Slovenská republika.

Slovenská republika je parlamentnou demokraciou, štátnym jazykom je slovenčina. Od 1. mája 2004 je Slovensko členom Európskej únie, od 21. decembra 2007 je členom Schengenského priestoru. Od 1. januára 2009 je 16. členom Európskej menovej únie – eurozóny a oficiálnou menou sa stalo euro, ktoré vystriedalo slovenskú korunu.