Kúpime Vašu nehnuteľnosť
MGM Reality
Kariéra v MGM

Štýlový 4-izbový rodinný dom s garážou, dvojdom, krásne prostredie, predaj, Púchov - Beluša, Cena: Info v RK.

Uložiť inzerát      Naše služby      Obhliadka

Info v RK

Detail ponuky

Číslo ponuky: ZA013298

Popis

Typ nehnuteľnosti Domy
Inzertná kategória Predaj
Stav nehnuteľnosti Novostavba
Plocha 154.7 m2
Kraj Trenčiansky kraj
Okres Púchov
Obec Púchov
Časť Beluša

Ponúkame Vám na predaj nadčasový 4-izbový rodinný dom s garážou, ktorého úžitková plocha je až 105 m2. Nehnuteľnosť so zastavanou plochou 154 m2 je samostatnou prevádzkovou jednotkou dvojdomu a nachádza na rovinatom pozemku o výmere 250 m2 v obci Beluša pri Púchove.
Obrovským benefitom je lokalita s kompletnou občianskou vybavenosťou, ktorá je zároveň na dosah rekreačnej a turistickej oblasti Belušské Slatiny.

DISPOZÍCIA
Dom je s ohľadom na čo najlepšiu funkčnosť a komfort rozdelený na 2 podlažia, pričom sa predpokladá, že prízemie bude jeho spoločenskou časťou a poschodie bude venované odpočinkovým činnostiam či pracovným a študijným aktivitám. Izby sú krásne presvetlené, okná smerujú na severozápad a juhovýchod.

PRÍZEMIE:

  • obývacia izba / 29,9 m2/ s priestorom pre jedálenskú časť  a krb krásne osadený do priestoru, ponúka výhľady do okolitej krajiny;
  • kuchyňa / 5,3 m2/ vizuálne prepojená s obývačkou;
  • vstupná hala  / 13,1 m2/ s prístupom na dizajnové schodisko vedúce na prvé poschodie;
  • samostatná toaleta / 2,6 m2/ s umývadlom;
  • technická miestnosť  / 5,3 m2/;
  • predsieň s priestorom pre šatník / 5,0 m2/;
  • uzamykateľná garáž / 19,1 m2/ pre jedno motorové vozidlo;
  • vydláždená terasa / 20,5 m2/ na úrovni záhrady / 250 m2/, prístupná z obývacej izby.

POSCHODIE:

  • 3 samostatné izby / 16,4 m2,  16,2 m2, 15,4 m2/, s pôsobivými výhľadmi  a dostatočným prísun prirodzeného svetla;
  • luxusná kúpeľňa / 14,9 m2/ s dvomi umývadlami, toaletou, bidetom, vaňou, sprchovacím kútom a oknami;
  • oddelená miestnosť / 4,0 m2/ vhodná pre veľký šatník;
  • chodba / 6,4 m2/ spájajúca jednotlivé miestnosti, ústi do nej schodisko z prízemia.

TECHNICKÉ A STAVEBNÉ PARAMETRE
Rodinný dom bude odovzdávaný v stave dokončenia „vyšší štandard“, čo okrem iného zahŕňa: položená kvalitná dlažba a dizajnové podlahy, moderný obklad v sociálnych zariadeniach, inštalácia prvotriednej sanity, osadenie interiérových dverí a farebne ladiacich zárubní, pevné vstupné dvere, výborne prevedené schodisko, svietidlá, prípravy pre kuchynskú linku a krb.
Nehnuteľnosť je vyhotovená z tehly Porotherm, strechu tvorí betónová krytina Bramac. Okná z nemeckých profilov Schuco spĺňajú štandardy pre nízkoenergetické rodinné domy. Vykurovanie a ohrev vody zabezpečuje výkonný plynový kotol Buderus. Kúrenie je v celom dome podlahové.
Kombinácia uvedených materiálov zaručuje nízke mesačné náklady na prevádzku rodinného domu.
Inžinierske siete: mestský vodovod, plyn, prípojka nízkeho napätia, betónová žumpa

EXTERIÉR DOMU
Zhotoviteľ stavby zabezpečil kvalitnú prístupovú cestu, chodník, parkovacie plochy, ploty, terasy. Ďalej svoju činnosť sústredí aj na trávnik, terasu a výsadbu zelene v okolí domu. Súčasťou projektu je i kamerový a zabezpečovací systém.
Prístupová cesta k nehnuteľnosti je súkromná, čo obyvateľom poskytne dostatok súkromia a minimálny pohyb vozidiel v najbližšom okolí.

REALIZÁCIA STAVBY
Stavbu domu zabezpečujú overení dodávatelia s dlhoročnou praxou na stavebnou trhu. Pri projektovaní a realizácii výstavby dbajú na architektonicky zaujímavé, no zároveň praktické prvky, volia kvalitné a overené materiály, pri realizácii stavebných prác dbajú i na najmenšie detaily. I preto sa nimi realizované výstavby rodinných a bytových domov radia medzi obľúbené a vyhľadávané projekty.
V súčasnosti je nehnuteľnosť v štádiu dokončeného prevedenia typu štandard, kolaudácia je naplánovaná na 1. štvrťrok roka 2023.

LOKALITA
Váš nový domov či prenajímaná nehnuteľnosť je vsadená do čarovného prostredia obce Beluša, vzdialenej len pár minút od turistickej a rekreačnej oblasti Belušské Slatiny, osady Čerencové. Tie sú známe liečivými zemito-sírnatými vodnými prameňmi, turistickými chodníkmi rôznej náročnosti aj rozmanitými miestami pre skalné lezenie.
Nehnuteľnosť sa nachádza necelých 5 minút jazdy od cestného privádzača na diaľnicu D1 smer Bratislava – Žilina - Košice, od okresného mesta Púchov je vzdialená len 9 km.

Predávaný rodinný dom je vhodný pre záujemcu, ktorý si chce výhody nového moderného bývania užívať osobne alebo nehnuteľnosť prenajímať.

Naša realitná kancelária je tu pre Vás! Zabezpečíme odpovede na všetky vaše prípadné otázky, nájdete u nás pomoc s administratívnymi i právnymi úkonmi spojenými s kúpou predávanej nehnuteľnosti.

Stav nehnuteľnosti RD2G : dokončená stavba a zariadenie domu do prevedenia štandard, práce vyššieho štandardu sfinalizované do konca roka 2022.

Dostupnosť: k dispozícii ihneď.
Všetky ešte dostupné nehnuteľnosti projektu sú vyznačené farebne.

Cena: Info v Realitnej kancelárii.

Nájdete na stránke realityMGM.sk pod ID ZA013298.
Call centrum tel: 0910 86 11 86.



Stručná história Slovenska

Prvý štátny útvar Slovanov na území dnešného Slovenska bola Samova ríša (7. storočie), neskôr Nitrianske kniežatstvo (začiatok 9. storočia), ktorého spojením s Moravským kniežatstvom vznikla v roku 833 Veľká Morava. Od polovice 10. do konca 11. storočia sa územie Slovenska postupne začlenilo do Uhorska, ktoré sa v roku 1526 stalo súčasťou Rakúskej monarchie (Habsburskej monarchie), od roku 1867 nazývanej Rakúsko-Uhorsko. Po rozpade Rakúsko-Uhorska v roku 1918 bolo Slovensko súčasťou Česko-Slovenska až do roku 1993 (okrem obdobia samostatnosti počas vojnovej Slovenskej republiky). 1. januára 1993 vznikla rozdelením tohto štátneho útvaru samostatná Slovenská republika.

Slovenská republika je parlamentnou demokraciou, štátnym jazykom je slovenčina. Od 1. mája 2004 je Slovensko členom Európskej únie, od 21. decembra 2007 je členom Schengenského priestoru. Od 1. januára 2009 je 16. členom Európskej menovej únie – eurozóny a oficiálnou menou sa stalo euro, ktoré vystriedalo slovenskú korunu.