Ako si vybrať realitnú kanceláriu v Žiline?

Predaj alebo kúpa nehnuteľnosti patrí medzi najväčšie finančné rozhodnutia v živote. A práve preto môže správny výber realitnej kancelárie výrazne ovplyvniť nielen výslednú cenu, ale aj bezpečnosť celého procesu, rýchlosť predaja či celkový stres, ktorý s tým býva spojený.

V Žiline dnes pôsobí množstvo realitných kancelárií. Nie všetky však ponúkajú rovnakú úroveň služieb, skúseností alebo marketingu. Na čo sa teda zamerať pri výbere?

1. Skúsenosti a prax maklérov

Dobrý maklér dnes nie je len človek, ktorý pridá inzerát na internet. Skúsený realitný profesionál:

• vie správne nastaviť cenu,
• rozumie trhu,
• dokáže vyjednávať,
• vie pripraviť nehnuteľnosť na predaj,
• a často dokáže predísť problémom ešte predtým, než vzniknú.

Pri výbere realitnej kancelárie si preto všímajte:

• ako dlho pôsobí na trhu,
• aké má referencie,
• či má stabilný tím,
• a či makléri pôsobia odborne aj verejne.

MGM Reality pôsobí na realitnom trhu od roku 1997 a v roku 2027 oslávi jubilejných 30 rokov fungovania. Viacerí makléri v tíme majú viac než 10 rokov aktívnej realitnej praxe a denne riešia reálne situácie z trhu — od bežných predajov až po komplikovanejšie príp

2. Recenzie povedia viac než reklama

Jedným z najlepších ukazovateľov kvality služieb sú spokojní klienti. Pri výbere realitnej kancelárie si vždy pozrite:

• Google recenzie,
• počet hodnotení,
• spôsob komunikácie s klientmi,
• aj to, ako kancelária reaguje na spätnú väzbu.

Dnes už nestačí len pekný web alebo silné marketingové slogany. Reálne skúsenosti klientov často prezradia viac než akákoľvek reklama.

MGM Reality patrí medzi realitné kancelárie s vysokým počtom pozitívnych Google recenzií a dlhodobo vysokým hodnotením spokojnosti klientov. Aj to je jeden z dôvodov, prečo sa na nás klienti opakovane obracajú pri ďalších predajoch alebo odporúčaniach

3. Marketing rozhoduje o výsledku predaja

Moderný predaj nehnuteľností už dávno nie je len o jednom inzeráte na realitnom portáli.

Kvalitná realitná kancelária dnes využíva:

• profesionálne fotografie,
• video a reels,
• sociálne siete,
• databázu klientov,
• cielenú reklamu,
• YouTube,
• remarketing,
• aj vlastný marketingový tím.

Práve marketing často rozhoduje o tom:

• ako rýchlo sa nehnuteľnosť predá,
• za akú cenu,
• a či sa vôbec dostane k správnym kupujúcim.

V MGM Reality sa dlhodobo venujeme modernému marketingu nehnuteľností a využívame kombináciu sociálnych sietí, videoobsahu a cielenej online reklamy. Práve vďaka tomu sa niektoré nehnuteľnosti podarí predať ešte pred verejným zverejnením.

4. Dôležitá je aj právna bezpečnosť

Predaj nehnuteľnosti nie je len o nájdení kupujúceho. Veľkú časť procesu tvorí:

• právna dokumentácia,
• kataster,
• financovanie,
• záložné práva,
• zmluvy,
• úschovy,
• a komunikácia s bankami.

Preto je dôležité, aby realitná kancelária spolupracovala s kvalitnými advokátmi a mala profesionálne nastavený právny servis.

MGM Reality zabezpečuje klientom kompletný realitný právny servis vrátane realitnej advokácie a katastrálneho servisu v spolupráci s renomovanými advokátmi.

5. Sledujte odborné vystupovanie kancelárie

Dôveryhodné realitné kancelárie často:

• vystupujú v médiách,
• komentujú dianie na trhu,
• prednášajú na konferenciách,
• alebo sa podieľajú na odbornom vzdelávaní.

Aj to je signál, že nejde len o predaj, ale o reálnu expertízu v odbore.

Makléri a vedenie MGM Reality sú pravidelne prizývaní do televíznych relácií, odborných diskusií a konferencií o realitnom trhu. CEO MGM Reality Mário Glos dlhodobo pôsobí medzi rešpektovanými osobnosťami slovenského realitného trhu. Je viceprezidentom NARKS, generálnym garantom akreditovaného realitného vzdelávania na Slovensku a zároveň školiteľom s najvyšším referenčným hodnotením na Google.

Práve spojenie dlhoročných skúseností, odborného vzdelávania a každodennej praxe z trhu prináša klientom väčšiu istotu pri predaji aj kúpe nehnuteľnosti.

6. Najnižšia provízia nemusí znamenať najlepší výsledok

Mnohí klienti pri výbere kancelárie pozerajú ako prvé na výšku provízie. V praxi je však dôležitejšie sledovať:

• čo všetko služba obsahuje,
• aký marketing kancelária využíva,
• aký má dosah,
• a aké výsledky dokáže priniesť.

Kvalitný marketing, profesionálna prezentácia a skúsený maklér často dokážu predať nehnuteľnosť za výrazne lepšiu cenu, než je rozdiel v provízii.

V MGM Reality veríme vo férový pomer medzi kvalitou služieb, profesionálnym servisom a výsledkom, ktorý klient pri predaji dosiahne

Ako teda spoznať kvalitnú realitnú kanceláriu?

Dobrá realitná kancelária by mala mať:

• skúsený tím,
• silné referencie,
• kvalitný marketing,
• profesionálny právny servis,
• znalosť lokálneho trhu,
• a schopnosť komunikovať odborne aj ľudsky.

Predaj nehnuteľnosti je príliš dôležitý na to, aby bol len „pokus-omyl“. Preto sa oplatí vybrať partnera, ktorý má za sebou reálne výsledky, skúsenosti a dôveru klientov.

A práve na týchto hodnotách stojí MGM Reality už takmer 30 rokov.